共有纠纷 （2019）津01民终4290号

”部分有如下内容：“承租权人为被告的天津市xxxx单位产房屋，因该房屋现面临拆迁，双方对房屋现值无法达成一致意见，且均未申请对房屋现价值进行评估，故该房屋不具备分割条件，一审法院对该房屋暂不予分割，但原、被告在购置该房屋时出资7000元，对该房屋享有12.07%的出资权益，双方均可另案主张”。杨风珍、骆洪淼提交《天津市房屋征收评估分户报告》，该报告载明：涉诉房屋评估单价为37635元/平方米，评估总价为631629元，承租人补偿为600048元。一审法院至天津市红桥区西沽南片棚户区改造指挥部核实，上述《天津市房屋征收评估分户报告》内容真实，涉诉房屋已经拆除，征收补偿尚未领取。一审法院认为，涉诉房屋为企业产房屋，已实际拆除，现杨风珍、骆洪淼起诉请求分割房屋权益，应予处理。杨风珍、骆洪淼直接出资确定涉诉房屋承租权，并一直在此居住，应当享有相应房屋权益。一审审理中，杨风珍、骆洪淼认可陈金颖按照离婚判决书中确认的比例分得征收补偿金额，一审法院照准。陈金颖主张涉诉房屋属于其与骆领军的夫妻共同财产，没有事实和法律依据，一审法院不予支持。骆领军亦认可其权益应由杨风珍、骆洪淼享有。案经调解，双方未达成

”部分有如下内容：“承租权人为被告的天津市xxxx单位产房屋，因该房屋现面临拆迁，双方对房屋现值无法达成一致意见，且均未申请对房屋现价值进行评估，故该房屋不具备分割条件，一审法院对该房屋暂不予分割，但原、被告在购置该房屋时出资7000元，对该房屋享有12.07%的出资权益，双方均可另案主张”。杨风珍、骆洪淼提交《天津市房屋征收评估分户报告》，该报告载明：涉诉房屋评估单价为37635元/平方米，评估总价为631629元，承租人补偿为600048元。一审法院至天津市红桥区西沽南片棚户区改造指挥部核实，上述《天津市房屋征收评估分户报告》内容真实，涉诉房屋已经拆除，征收补偿尚未领取。一审法院认为，涉诉

天津市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2019）津01民终4290号上诉人（原审被告）：陈金颖，女，汉族，1973年2月14日出生，无职业，住天津市红桥区。委托诉讼代理人：王基坤，天津顺淼律师事务所律师。委托诉讼代理人：王彦彬，天津顺淼律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：骆洪淼，男，汉族，1938年7月18日出生，退休职工，住天津市红桥区。被上诉人（原审原告）：杨风珍，女，汉族，1937年8……