侵权责任纠纷 （2017）川13民终3372号

一、本案责任主体问题。杨德万受伤系因站在明峰房产公司出售的卖于贾萍的房屋飘窗板上安装护栏，飘窗板断裂坠落而发生。而安装门窗护栏，并无相关法律法规规定需要一定的资质，同时，就现实生活、经济活动中而言对于门窗护栏的安装通常即是聘请如杨德万、李孝刚等有实际操作经验的人员进行，故贾萍对选任杨德万安装护栏不存在过错。而贾萍购买的明峰房产公司出售的商品房，其作为普通人群，无法知晓其所购房屋是否属于质量合格产品，在明峰房产公司向其出具各种销售许可文件后，其购买房屋的行为不存在过错，故贾萍对于因案涉房屋飘窗板断裂造成杨德万受伤的损害无过错，也不应承担相应责任。但作为房地产开发企业的明峰房产公司，其作为房屋的开发者、销售者，对其销售的房屋具有保证其质量合格的法定义务，案涉房屋飘窗板经司法鉴定其不符合涉及规范，质量不合格，其与飘窗板断裂之间存在因果关系，即与杨德万受伤存在因果关系，故明峰房产公司因对其销售的房屋存在质量问题而导致的他人受伤承担相应的侵权责任。二、关于杨德万损失的问题。杨德万受伤产生的各项损失为：1.医药费，根据西充县人民医院的相关票据为8733.11元；2.住院伙食补助费:19天×30元/

南充明峰房地产有限责任公司与杨德万、贾萍侵权责任纠纷一案二审民事判决书 侵权责任纠纷

四川省南充市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）川13民终3372号上诉人（原审被告）：南充明峰房地产有限责任公司，住所地西充县。法定代表人：姚明，董事长。委托诉讼代理人：陈参，四川源泉律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：杨德万，男，汉族，生于1973年10月18日，住四川省西充县。被上诉人（原审被告）：贾萍，女，汉族，生于1990年9月20日，住四川省西充县。委托诉讼代理人：黄正祥，西充……