不当得利纠纷 （2013）济民再终字第39号

两被告违反《房屋租赁合同》的约定将承租的郑元志的房屋转租与原告，收取了原告的房租及30000元转让费，该30000元属不当得利，现原告要求两被告返还该30000元及相应利息，理由正当，本院予以支持。两被告主张收取原告30000元系本地交易习惯，经营、装修、损失，证据不足，本院不予支持，依法判决：一、限被告孙伟姣、强飚于本判决生效后五日内支付原告刘小丽款30000元。二、限被告孙伟姣、强飚于本判决生效后五日内支付原告刘小丽款30000元的相应利息（自2010年10月19日起至本判决生效之日止）。案件受理费275元，由被告孙伟姣、强飚负担。市中区人民法院再审过程中，原审被告孙伟姣、强飚申诉称，刘小丽起诉要求返还不当得利，应当一开始就提起诉讼，而不应该合同到期后再提起诉讼。刘小丽说没见过房东，没接到过房东的任何通知，这是不可能的，我转租肯定会通知房东，得到房东的同意，而且房东也会去查看房屋的使用情况。后来刘小丽经营状况不好，不想和房东续签合同，才提起不当得利之诉。要求撤销原判决，驳回刘小丽的诉讼请求。原审原告刘小丽辩称，孙伟姣、强飚在收到（2010）济中区民初字第1702号民事判决书后并没有

两被告违反《房屋租赁合同》的约定将承租的郑元志的房屋转租与原告，收取了原告的房租及30000元转让费，该30000元属不当得利，现原告要求两被告返还该30000元及相应利息，理由正当，本院予以支持。两被告主张收取原告30000元系本地交易习惯，经营、装修、损失，证据不足，本院不予支持，依法判决：一、限被告孙伟姣、强飚于本判决生效后五日内支付原告刘小丽款30000元。二、限被告孙伟姣、强飚于本判决生效后五日内支付原告刘小丽款30000元的相应利息（自2010年10月19日起至本判决生效之日止）。案件受理费275元，由被告孙伟姣、强飚负担。市中区人民法院再审过程中，原审被告孙伟姣、强飚申诉称，刘小

山东省济宁市中级人民法院民 事 判 决 书（2013）济民再终字第39号上诉人（原审原告）：刘小丽，个体工商户。委托代理人（特别授权）：张鲁南，山东宏易律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：孙伟姣。被上诉人（原审被告）：强飚，济矿民生煤化有限公司职工。上诉人刘小丽与被上诉人强飚、孙伟姣不当得利纠纷一案，济宁市市中区人民法院于2011年1月13日作出（2010）济中区民初字第1702号民事判决。孙伟……