建设工程施工合同纠纷 （2019）津01民终2714号

涉案绿化工程施工合同，为缔约双方真实意思的表示，嘉泽公司具备园林绿化工程的施工分包资质，符合法定施工资质要求，且合同内容不违反法律、行政法规的强制性规定，应为有效合同。缔约双方应全面、严格按照合同约定、法律规定，行使合同权利，履行合同义务。嘉泽公司按约施工，在涉案绿化工程施工合同协商解除后，合生公司按施工现状对现场苗木清点、工程验收合格，且涉案工程已过保修期（24个月），建设单位应给付嘉泽公司已完工程价款。结合嘉泽公司、合生公司的诉辩意见，本案的争议焦点为：一、合生公司是否为大觉禅寺工程建设单位，是否应承担付款责任？二、欠付嘉泽公司工程款数额问题；三、逾期付款违约金的计算标准问题；四、逾期付款违约金的计算起点问题。法院分别评判如下：一、关于涉案绿化工程付款责任主体问题。合生公司实际履行大觉禅寺工程建设、管理，双方不持异议。嘉泽公司认为大觉禅寺为合生公司开发的项目，但是合生公司认为其仅为代建代管，履行除支付工程款之外的工程建设、结算职能。结合大觉禅寺民事主体资格、大觉禅寺设计开发实际操作、实际给付大觉禅寺工程款操作、大觉禅寺工程款收支等情况，法院认定大觉禅寺工程建设单位为合生公司，而非大

涉案绿化工程施工合同，为缔约双方真实意思的表示，嘉泽公司具备园林绿化工程的施工分包资质，符合法定施工资质要求，且合同内容不违反法律、行政法规的强制性规定，应为有效合同。缔约双方应全面、严格按照合同约定、法律规定，行使合同权利，履行合同义务。嘉泽公司按约施工，在涉案绿化工程施工合同协商解除后，合生公司按施工现状对现场苗木清点、工程验收合格，且涉案工程已过保修期（24个月），建设单位应给付嘉泽公司已完工程价款。结合嘉泽公司、合生公司的诉辩意见，本案的争议焦点为：一、合生公司是否为大觉禅寺工程建设单位，是否应承担付款责任？二、欠付嘉泽公司工程款数额问题；三、逾期付款违约金的计算标准问题；四、逾期付款

天津市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2019）津01民终2714号上诉人（原审被告）:天津合生珠江房地产开发有限公司，住所地天津市宝坻区京津温泉城珠江南路**。法定代表人：张丙山，总经理。委托诉讼代理人：段晓芳，女，公司员工。被上诉人（原审原告）:常州市嘉泽园林绿化工程有限公司，住所地江苏省常州市武进区嘉泽镇嘉兴路**。法定代表人：屈剑文，执行董事。委托诉讼代理人：王超，北京炜衡（天津）律师……