确认合同无效纠纷 （2019）川0802民初888号
裁判要旨
中予以综合评判。 综上，根据双方陈述及举证、质证，并结合本院认证，查明案件如下事实： 2015年5月13日，原告以“建设单位（甲方）”名义与被告以“施工单位（乙方）”名义签订《广元市龙城家园商住楼施工合同书》一份，约定由被告承建原告拟开发的位于广元市利州区坝办事处的广元市龙城家园商住楼工程，建筑面积约26750平方米，被告分期向原告缴纳保证金400万元。 2015年4月3日、2015年5月20日被告分两次向原告支付了履约保证金50万元、70万元。 上述合同签订后，拟开发建设的广元市龙城家园商住楼工程项目的土地未过户至原告公司名下，拟开发建设的广元市龙城家园商住楼工程未开工建设。 2017年6月20日，被告通过案外人林麒刚手机向原告原法定代表人李延中的手机发出《解除合同通知书》，解除其与原告之间的《广元市龙城家园商住楼工程施工合同书》，并要求原告退还履约保证金120万元及支付利息，并赔偿因违约造成的预期利益损失。 同日，被告通过案外人林麒刚手机另向原告原法定代表人李延中的手机发出《债权转让通知书》，将上述债权转让给案外人林麒刚。 后案外人林麒刚多次向本案原告催款未果，于2017年
摘要
广元市新宇置业有限公司与四川龙凤玺建筑工程有限公司确认合同无效纠纷一审民事判决书
正文（节选）
四川省广元市利州区人民法院 民 事 判 决 书 (2019)川0802民初888号 原告：广元市新宇置业有限公司，住所地：广元市利州区兴安路**。 法定代表人：陈聪松，系该公司副总经理。 委托诉讼代理人：王柏斌，四川新伦律师事务所律师。 被告：四川龙凤玺建筑工程有限公司，住，住所地：成都市武侯区武青南路**附****/div> 法定代表人：杨储米，系该公司总经理。 委托诉讼代理人：赵平，四……