房屋买卖合同纠纷 （2021）苏07民终1375号

被告苏玉篪同意第三人为其售房，被告与第三人之间形成委托售房关系。在双方正式签订房屋买卖合同前，第三人将合同文本通过微信发给了被告审阅，被告对于合同条款未提出异议，该合同内容应属于被告的真实意思表示。对于合同的签订方式，被告要求视频签，这是被告对于合同订立方式的选择，第三人与原告签订合同的全过程与被告通过微信的方式进行了视频，被告没有异议，第三人代被告在合同上签字的法律后果应由被告承担。被告在第三人与原告签订合同当日将支付宝收款码发给第三人并收取原告3万元定金，进一步说明被告认可第三人代其与原告签订房屋买卖居间合同。第三人代被告与原告签订的房屋买卖居间合同依法成立，对合同当事人具有法律约束力。被告在收取原告的购房定金3万元后提出加价，否则房子不卖给原告，被告的行为有违诚信原则，构成单方违约，原告请求与被告解除房屋买卖居间合同，并由被告双倍返还定金6万元的诉讼请求，依法应予支持。一审法院遂依照《中华人民共和国合同法》第八条、第十三条、第四十四条、第六十条、第九十四条、第一百零七条、第一百一十五条、《中华人民共和国民法总则》第一百六十二条之规定，判决：一、解除第三人张婷代被告苏玉篪与原告陈雪

被告苏玉篪同意第三人为其售房，被告与第三人之间形成委托售房关系。在双方正式签订房屋买卖合同前，第三人将合同文本通过微信发给了被告审阅，被告对于合同条款未提出异议，该合同内容应属于被告的真实意思表示。对于合同的签订方式，被告要求视频签，这是被告对于合同订立方式的选择，第三人与原告签订合同的全过程与被告通过微信的方式进行了视频，被告没有异议，第三人代被告在合同上签字的法律后果应由被告承担。被告在第三人与原告签订合同当日将支付宝收款码发给第三人并收取原告3万元定金，进一步说明被告认可第三人代其与原告签订房屋买卖居间合同。第三人代被告与原告签订的房屋买卖居间合同依法成立，对合同当事人具有法律约束力。被

江苏省连云港市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）苏07民终1375号上诉人（原审被告）：苏玉篪（篪同箎、曾用名苏常玉），男，1982年7月13日出生，汉族，住苏州市。被上诉人（原审原告）：陈雪，女，1992年10月19日出生，汉族，住连云港市赣榆区。被上诉人（原审原告）：李克大，男，1989年6月17日出生，汉族，住连云港市赣榆区。委托诉讼代理人：周作发（系李克大姐夫），男，1984年11……