返还原物纠纷 （2018）粤01民终10774号
裁判要旨
本案不属法院受理的范围是错误。本案争议的土地使用权经原审法院调查已确定属于翊城公司，翊城公司在2006年9月1日至2013年元月一直都收取原承租人西洲漂染厂的租金，后来西洲漂染厂搬离，第六合作社、第七合作社、第五合作社在明知涉案土地的使用权是翊城公司的情况下还将其租给了钟炽彬，钟炽彬又将涉案土地租赁给曾思东，曾思东再将涉案土地租赁给了东周经营部，东周经营部是涉案土地的实际占用者，所以，东周经营部的行为明显是侵权行为，根据《中华人民共和国物权法》及《中华人民共和国民法通则》的相关规定，本案属人民法院管辖，原审法院应予以审理。至于涉案土地的地上建筑物并非本案的主要争议焦点，本案各方也未对地上建筑物的权属提出争议。故此，原审法院以涉案土地的地上建筑物未经报建为由，认为应由政府行政部门调处的职责范围没有法律依据。本院经审查认为：翊城公司根据国土部门核发的增国用（2003）字第B0201783号国有土地使用权证主张涉案土地在上述国有土地使用权证的用地范围内，要求东周经营部返还该地块并支付相关费用，但翊城公司确认包括涉案地块在内的地块系其2002年从案外人处受让而来，其在2005年国土部门测绘时才
摘要
广州翊城贸易有限公司、广州市增城东周建筑材料经营部返还原物纠纷二审民事裁定书 返还原物纠纷
正文（节选）
广东省广州市中级人民法院民 事 裁 定 书（2018）粤01民终10774号上诉人（原审原告）：广州翊城贸易有限公司，住所地广州市增城区新塘镇花园东路6号办公楼。法定代表人：符蓉。委托代理人：朱共清、贺从华，广东民诚众信律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：广州市增城东周建筑材料经营部，住所地广州市增城区新塘镇西洲村新塘大道西648号。经营者：陈锦泰。委托代理人：龚长发，广东粤鑫律师事务所律师。被……