返还原物纠纷 （2018）苏01民终339号

被上诉人跟第三人签订的土地租赁合同，是不定期合同，并且进而认定被上诉人可以随时解除跟上诉人的合同，是错误的。本案中，被上诉人庭审中没有提供任何证据证明其可以随时解除与案外人的土地合同。另外，被上诉人提供的证据也仅仅证明其是土地的所有人，并且将相应的土地租赁给第三人，但是所有的建筑物都不是被上诉人的，其要求返还建筑物也是没有任何依据的。3、一审没有查明相关事实，判决书所述的所谓的“案外人”事实上是本案的第三人，在案件事实不清的情况下，并没有要求第三人到庭查明，而是草率结案。综上，恳请二审法院查明事实，依法改判支持上诉人的上诉请求。31121部队辩称，被上诉人和上诉人之间不存在直接的法律关系，但是涉案的土地使用权归被上诉人所有，因此被上诉人有权要求上诉人返还涉案的土地及地上建筑。原审第三人孙然未到庭陈述意见。31121部队向一审法院起诉请求：亚美公司腾空且返还位于南京市××××土地以及地上建筑物。一审法院认定的事实：2009年7月3日颁发的宁玄国用（2009）第08444号国有土地使用权证书载明：土地使用权人为中国人民解放军73698部队，座落地点为玄武区双拜巷××号，地类（用途）为军事设

中国人民解放军31121部队与南京亚美智能科技有限公司、孙然返还原物纠纷二审民事裁定书 返还原物纠纷

江苏省南京市中级人民法院民 事 判 决 书(2018)苏01民终339号上诉人（原审被告）：南京亚美智能科技有限公司，住所地南京市栖霞区八卦洲街道鹂岛路268号服贸区A区8-143。法定代表人：董涛涛，该公司总经理。委托诉讼代理人：程春华，江苏钟山明镜律师事务所律师。被上诉人（原审原告）:中国人民解放军31121部队，住所地南京市玄武区板仓街111号。负责人：代西伦，该部队部队长。委托诉讼代理人：……