排除妨害纠纷 （2015）韶中法民一终字第335号

本案争议的焦点是郑昌贤现建房屋在ＸＸ辉自留山使用证四至范围内，郑昌贤在已取得建设用地使用权证的情况下，是否归还已占ＸＸ辉的自留山地。郑昌贤在原旧房折建新房时本应向相关部门办理报建手续，应按原使用面积上进行建房，不能超出原建设用地使用面积。郑昌贤现建房屋实际上已占用了ＸＸ辉的自留山地，按理应归还ＸＸ辉。但考虑到农村建房实际情况，且ＸＸ辉同意郑昌贤在之前建的房屋和旧围墙范围内和旧围墙到公路还有几十米的正常通道允许郑昌贤使用，该院予以许可。据此，原审法院根据《中华人民共和国民法通则》第一百一十七条之规定，结合本案实际情况，为利于农村生活起居和种植，于2014年12月17日作出（2014）韶仁法民一初字第420号民事判决：以郑昌贤现建房屋一幢二层半的墙脚范围延伸东至6米、南至10米、西至5米、北至公路由其使用外，其余占用ＸＸ辉的自留山地，限郑昌贤自判决生效之日起三个月内返还给ＸＸ辉使用。案件受理费100元，由郑昌贤负担。郑昌贤不服原审判决，向本院提起上诉称：一、原审判决对本案定性错误，并且超越受理权限审理，依法应当予以撤销。ＸＸ辉提起诉讼，要求确认位于仁化县丹霞街道车湾村红历坵组曾屋背人头岭东

本案争议的焦点是郑昌贤现建房屋在ＸＸ辉自留山使用证四至范围内，郑昌贤在已取得建设用地使用权证的情况下，是否归还已占ＸＸ辉的自留山地。郑昌贤在原旧房折建新房时本应向相关部门办理报建手续，应按原使用面积上进行建房，不能超出原建设用地使用面积。郑昌贤现建房屋实际上已占用了ＸＸ辉的自留山地，按理应归还ＸＸ辉。但考虑到农村建房实际情况，且ＸＸ辉同意郑昌贤在之前建的房屋和旧围墙范围内和旧围墙到公路还有几十米的正常通道允许郑昌贤使用，该院予以许可。据此，原审法院根据《中华人民共和国民法通则》第一百一十七条之规定，结合本案实际情况，为利于农村生活起居和种植，于2014年12月17日作出（2014）韶仁法民一初

广东省韶关市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）韶中法民一终字第335号上诉人（原审被告）：郑昌贤，男，1971年3月5日出生，汉族。委托代理人：郑镜昌，男，1966年1月2日出生，汉族。被上诉人（原审原告）：ＸＸ辉，男，1935年5月16日出生，汉族。委托代理人：朱永琪，男，1965年10月5日出生，汉族。委托代理人：朱章建，男，1988年6月1日出生，汉族。上诉人郑昌贤因与被上诉人ＸＸ辉……