农业承包合同纠纷 （2015）沈中民五终字第739号
裁判要旨
《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第十六条规定，因承包方不收取流转价款或者向对方支付费用的约定产生纠纷，当事人协商变更无法达成一致，且继续履行又显失公平的，人民法院可以根据发生变更的客观情况，按照公平原则处理。本案大兀拉村委会以辽中县长滩镇大兀拉村经济合作社名义与杨英伟签订的《养殖地承包合同书》是双方当事人真实意思表示，不违反法律、法规的强制规定，合法有效。该合同书约定的承包使用的年限为24年，自2002年11月15日至2026年11月15日止。该合同期限较长，在合同履行过程中，大兀拉村委会因客观情况发生变化，即原约定的流转价格已明显低于现在的平均流转价格。大兀拉村委会基于此客观情况与杨英伟协商调整承包费。因双方无法达成一致意见，而继续履行原流转价格已显失公平。故针对大兀拉村委会请求法院调整土地承包费的主张，本院依据辽中县长滩镇经营管理服务站出具的证明，按照公平原则对流转费予以调整。根据本院“再查明”事实，鉴于当地自2010年起旱田土地流转价格为每年每亩500元，2011年、2012年旱田土地流转价格为每年每亩550元，考虑本案的实际情况，本院对大兀拉村
摘要
《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第十六条规定，因承包方不收取流转价款或者向对方支付费用的约定产生纠纷，当事人协商变更无法达成一致，且继续履行又显失公平的，人民法院可以根据发生变更的客观情况，按照公平原则处理。本案大兀拉村委会以辽中县长滩镇大兀拉村经济合作社名义与杨英伟签订的《养殖地承包合同书》是双方当事人真实意思表示，不违反法律、法规的强制规定，合法有效。该合同书约定的承包使用的年限为24年，自2002年11月15日至2026年11月15日止。该合同期限较长，在合同履行过程中，大兀拉村委会因客观情况发生变化，即原约定的流转价格已明显低于现在的平均流转价格。大兀
正文（节选）
辽宁省沈阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）沈中民五终字第739号上诉人（原审被告、反诉原告）：杨英伟，男，汉族，1960年6月19日出生，住址辽宁省辽中县。被上诉人（原审原告、反诉被告）：辽中县长滩镇大兀拉村民委员会，住所地辽中县。负责人尚其革，该村主任。上诉人杨英伟因与被上诉人辽中县长滩镇大兀拉村民委员会农业承包合同纠纷一案，不服沈阳经济技术开发区人民法院（2014）经开民初字第00……