物权保护纠纷 （2019）黔05民终258号

本案的焦点是鉴定意见是否应当采信。首先，该鉴定意见书中的描述确实存在一定的瑕疵，但经过鉴定机构的复函已经说明，经鉴定人认真复核、分析，确认对涉案房屋的实际情况勘查无误，鉴定意见书中部分描述存在不足之处不会对最终鉴定意见造成影响；其次，鉴定机构是经双方依法选定的，鉴定程序合法；再次，原被告双方都不同意申请重新鉴定。因此，没有法定事由可以推翻该鉴定意见，应当予以采信。行为人的行为致使他人财物损害，权利人请求赔偿的，行为人应当承担赔偿责任。本案中，原、被告两家的房屋相邻而建，原告家的房屋先于被告家修建，在被告家建房过程中，原告家的房屋受损，经司法鉴定，与被告孙维祥、汤正会修建房屋存在一定因果关系，故孙维祥、汤正会应当承担一定的赔偿责任。至于孙维祥、汤正会应承担责任的比例，因刘言东、周训琴的房屋出现受损经鉴定由多种因素导致，孙维祥、汤正会修建房屋的行为仅是多种因数之一，且刘言东、周训琴的房屋基础曾经出现过下沉致使原来的老房屋墙体断裂，新建房屋系在原出现下沉的毛石基础上新建而成，即刘言东、周训琴的房屋基础是存在缺陷的，故刘言东、周训琴应当对其房屋受损承担主要责任。根据鉴定意见，原告房屋旁边，除了

本案的焦点是鉴定意见是否应当采信。首先，该鉴定意见书中的描述确实存在一定的瑕疵，但经过鉴定机构的复函已经说明，经鉴定人认真复核、分析，确认对涉案房屋的实际情况勘查无误，鉴定意见书中部分描述存在不足之处不会对最终鉴定意见造成影响；其次，鉴定机构是经双方依法选定的，鉴定程序合法；再次，原被告双方都不同意申请重新鉴定。因此，没有法定事由可以推翻该鉴定意见，应当予以采信。行为人的行为致使他人财物损害，权利人请求赔偿的，行为人应当承担赔偿责任。本案中，原、被告两家的房屋相邻而建，原告家的房屋先于被告家修建，在被告家建房过程中，原告家的房屋受损，经司法鉴定，与被告孙维祥、汤正会修建房屋存在一定因果关系，故

贵州省毕节市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）黔05民终258号 上诉人（原审原告）：刘言东，男，1970年9月16日出生，汉族，住贵州省赫章县。 上诉人（原审原告）：周训琴（刘言东之妻），女，1971年3月4日出生，汉族，住贵州省赫章县。 委托诉讼代理人（一般授权）：刘守俊，赫章县司法局法律援助工作者。 委托诉讼代理人（一般授权）：何书健，赫章县司法局法律援助工作者。 上诉人（原审被……