排除妨害纠纷 （2015）三中民申字第15082号

根据《中华人民共和国物权法》第八十四条规定，不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神正确处理排水、通风等方面的相邻关系。同时，根据《中华人民共和国物权法》第三十五条之规定，妨害物权的，权利人有权请求排除妨害。本案中，关于耿建营、王爱华的再审申请理由（一）：被申请人王振江与申请人耿建营、王爱华两家之间的宅基地使用界限争议已由北京市×区×村镇人民政府以（2014）第4号土地使用权争议处理决定书予以处理，划定了界限，王振江有权在其自家宅基地使用范围内建造房屋，其是否在事前申请乡村建设规划许可证，并由村委会到实地放线定桩，与本案并非同一法律关系，不能作为耿建营、王爱华二人阻拦王振江建造房屋的抗辩理由。关于耿建营、王爱华的再审申请理由（二）：根据北京市×区人民政府《×区农村村民住宅建设管理办法》第十五条第一款的规定，新建住宅以及利用原有宅基地进行住宅建设，滴水标准全区统一，平房后檐0.40米，房山和围墙0.20米。此标准指相邻两家之间的滴水地基总距。因此，王振江按照上述规定在留出0.20米滴水地基后在自家宅基地使用范围内施工建设东厢房并无不当。耿建营、王爱华的再审申

根据《中华人民共和国物权法》第八十四条规定，不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神正确处理排水、通风等方面的相邻关系。同时，根据《中华人民共和国物权法》第三十五条之规定，妨害物权的，权利人有权请求排除妨害。本案中，关于耿建营、王爱华的再审申请理由（一）：被申请人王振江与申请人耿建营、王爱华两家之间的宅基地使用界限争议已由北京市×区×村镇人民政府以（2014）第4号土地使用权争议处理决定书予以处理，划定了界限，王振江有权在其自家宅基地使用范围内建造房屋，其是否在事前申请乡村建设规划许可证，并由村委会到实地放线定桩，与本案并非同一法律关系，不能作为耿建营、王爱华二人

北京市第三中级人民法院民 事 裁 定 书（2015）三中民申字第15082号再审申请人（原审原告）：耿建营，男，1971年10月26日出生。再审申请人（原审被告）：王爱华，女，1972年3月18日出生。被申请人（原审原告）：王振江，男，1962年12月7日出生。再审申请人耿建营、王爱华与被申请人王振江因排除妨害纠纷一案，不服北京市×区人民法院作出的（2015）平民初字第4405号民事判决，向本院申……