合同纠纷 （2017）豫12民终1326号

莫家营村委与王妙军签订了书面土地承租协议，且王妙军已经支付莫家营村委部分租地款，双方已形成了土地租赁合同关系，该协议对双方均具有约束力，莫家营村委按约定将土地租用给王妙军，王妙军应按合同约定支付莫家营村委土地租金，但王妙军支付部分土地租金后未再向莫家营村委支付土地租金，已构成违约，王妙军应当按照合同约定继续履行支付土地租金的义务，故对莫家营村委要求王妙军支付土地租金的请求，予以支持。对于土地租赁时间计算，因王妙军已经将2011年度的土地租金支付给莫家营村委，并于2014年10月23日将沙料处理给莫家营村委原村支书莫刚理与原村主任莫改正，对于自2012年至2014年10月23日的土地租金王妙军未再向莫家营村委继续支付，王妙军已构成违约，故对于莫家营村委要求王妙军支付2012年度至2014年10月23日的租金，予以支持；对于土地租金的计算，应按合同约定每年每亩地1000元的价格计算，根据莫家营村委提交的证据1与证据2及双方当事人陈述，能够确定王妙军租用莫家营村委土地为20.03亩，故对莫家营村委要求的土地租金按20.03亩×1000元/亩/年×2年+20.03亩×2.74元/亩/天×296

莫家营村委与王妙军签订了书面土地承租协议，且王妙军已经支付莫家营村委部分租地款，双方已形成了土地租赁合同关系，该协议对双方均具有约束力，莫家营村委按约定将土地租用给王妙军，王妙军应按合同约定支付莫家营村委土地租金，但王妙军支付部分土地租金后未再向莫家营村委支付土地租金，已构成违约，王妙军应当按照合同约定继续履行支付土地租金的义务，故对莫家营村委要求王妙军支付土地租金的请求，予以支持。对于土地租赁时间计算，因王妙军已经将2011年度的土地租金支付给莫家营村委，并于2014年10月23日将沙料处理给莫家营村委原村支书莫刚理与原村主任莫改正，对于自2012年至2014年10月23日的土地租金王妙军未

河南省三门峡市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）豫12民终1326号上诉人（原审被告）:王妙军，男，1973年2月6日出生，汉族，住河南省渑池县。委托诉讼代理人:范铁军，河南宇萃律师事务所律师，代理权限为特别授权。被上诉人（原审原告）:卢氏县朱阳关镇莫家营村民委员会。代表人：莫军堂，系村主任。上诉人王妙军因与被上诉人卢氏县朱阳关镇莫家营村民委员会（以下简称莫家营村委）合同纠纷一案，不服河南……