排除妨害纠纷 （2013）河市民一终字第195号

原告韦美玉于2007年11月19日对讼涉土地使用权进行登记并取得土地使用证，2008年11月间准备建房，因受东兰镇同拉村同拉下村民小组部分村民阻止而发生纠纷，直至2012年8月，同拉下村民小组不服东兰县人民政府颁发给原告《国有土地使用证》的行政裁定书生效。因此，原告的诉讼时效期间存在中断情形，其请求权的诉讼时效应从行政裁定书生效之日起另行起算。按一般诉讼时效为二年的规定，原告于2012年12月22日起诉，未超过法律规定的诉讼时效期间。此外，不动产物权的设立，除法律另有规定外，经依法登记，发生效力，未经登记，不发生效力。同时，法律规定，不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。被告在2008年间，利用讼争土地作生产经营用地，虽有东兰县人民政府的支持，但未进行土地使用权登记，亦未取得讼争土地使用权证书，依法不能取得讼争土地使用权。原告韦美玉于2007年11月19日经登记机关对讼争土地使用权进行登记并取得讼争土地使用权证书，依法取得讼争土地使用权，享有相应权利。综上所述，原告韦美玉以被告占用讼涉土地建厂房，侵犯其权益为由，请求被告停止侵害、排除妨害，于法有据，应予支持。依照《中华人民共和

原告韦美玉于2007年11月19日对讼涉土地使用权进行登记并取得土地使用证，2008年11月间准备建房，因受东兰镇同拉村同拉下村民小组部分村民阻止而发生纠纷，直至2012年8月，同拉下村民小组不服东兰县人民政府颁发给原告《国有土地使用证》的行政裁定书生效。因此，原告的诉讼时效期间存在中断情形，其请求权的诉讼时效应从行政裁定书生效之日起另行起算。按一般诉讼时效为二年的规定，原告于2012年12月22日起诉，未超过法律规定的诉讼时效期间。此外，不动产物权的设立，除法律另有规定外，经依法登记，发生效力，未经登记，不发生效力。同时，法律规定，不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。被告在2008

广西壮族自治区河池市中级人民法院民 事 判 决 书（2013）河市民一终字第195号上诉人（一审被告）：东兰县天成木业有限公司。法定代表人：梁浩成，负责人。委托代理人：莫远业，东兰县法律事务中心法律工作者。被上诉人（一审原告）：韦美玉。委托代理人：梁雨频。委托代理人：梁福维。上诉人东兰县天成木业有限公司（以下简称“天成公司”）因排除妨害纠纷一案，不服东兰县人民法院（2013）东民初字第14号民事判……