农村建房施工合同纠纷 （2021）苏05民终2294号

华兰公司、季晓清签订农村个人建房承揽合同书系双方真实意思表示，双方均应当履行各自的义务。从华兰公司提供的脚手架归还的单据来看，2018年8月5日的时候脚手架钢管已经归还，按照双方合同已经判断为土建的主体部分已经完工，季晓清理应按照合同约定支付工程款。双方工程中约定包含了乳胶漆的外墙乳胶漆的粉刷，因该部分的原料经双方确认由当地政府补助，该部分乳胶漆的原料价格应当从合同总价中予以扣除，华兰公司主张实际华兰公司价格仅为4000元，但是未向一审法院提供证据，一审法院不予采信，一审法院按照政府采购的每户乳胶漆的价格7170元予以扣除。季晓清主张华兰公司应当支付因坍塌造成损失应当向其补偿栏杆、围墙、窗框和水泥地的工程款，但季晓清未能就此提供证据予以佐证，以上内容并非在双方原约定的范围内，季晓清请求扣除该部分费用一审法院不予认定。季晓清认为房屋坍塌造成损失可另行与华兰公司进行协商或者另行起诉，在本案中不予理涉。季晓清认为房屋现存在严重漏水，根据双方合同中的约定，防水部分根据季晓清要求费用另计，因此防水并非双方工程的内容，且仅凭季晓清提供的照片，一审法院无法认定房屋漏水的原因在于华兰公司，季晓清认为房

华兰公司、季晓清签订农村个人建房承揽合同书系双方真实意思表示，双方均应当履行各自的义务。从华兰公司提供的脚手架归还的单据来看，2018年8月5日的时候脚手架钢管已经归还，按照双方合同已经判断为土建的主体部分已经完工，季晓清理应按照合同约定支付工程款。双方工程中约定包含了乳胶漆的外墙乳胶漆的粉刷，因该部分的原料经双方确认由当地政府补助，该部分乳胶漆的原料价格应当从合同总价中予以扣除，华兰公司主张实际华兰公司价格仅为4000元，但是未向一审法院提供证据，一审法院不予采信，一审法院按照政府采购的每户乳胶漆的价格7170元予以扣除。季晓清主张华兰公司应当支付因坍塌造成损失应当向其补偿栏杆、围墙、窗框和

江苏省苏州市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）苏05民终2294号上诉人（原审原告）：昆山华兰建筑工程有限公司，住所地江苏省昆山市玉山镇城北萧林路982号401室。法定代表人：丁华，该公司总经理。被上诉人（原审被告）：季晓清。委托诉讼代理人：季晓英，系季晓清妹妹。上诉人昆山华兰建筑工程有限公司（以下简称华兰公司）因与被上诉人季晓清农村建房施工合同纠纷一案，不服江苏省昆山市人民法院（2020……