不当得利纠纷 （2014）宿中民二终字第00321号

赵雪花辩称其和宿城一中总务处签订了房屋租赁合同，其并未同意将案涉房屋转让给张学荣，该声明系伪造，未能提供证据证明，且赵雪花提供的声明系复印件，故对赵雪花对声明上字迹的鉴定，不予准许。杨斌与宿城一中总务处签订的房屋租赁协议合法有效，韩君凯承租的10间地下室的转租权应由杨斌享有，在杨斌认可韩君凯和赵雪花签订的租赁协议的情况下，该房屋的租金80000应由杨斌享有。赵雪花在宿城一中总务处已和杨斌签订了租赁合同后仍收取韩君凯的租金，无合法依据，系不当得利。故杨斌请求判令赵雪花返还该80000元，与法有据，应予支持。综上，依照《中华人民共和国民法通则》第九十二条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条之规定，判决：赵雪花于判决生效后十日内返还杨斌80000元。案件受理费1800元，由赵雪花负担。赵雪花上诉称：1、其并非（2013）宿埇民一初字第03458号民事判决所涉纠纷的当事人，一审法院认定其将案涉20间房屋转租给张学荣系认定事实错误。其同意将案涉租赁房屋转让给张学荣的书面材料系伪造，一审未准许对书证上的字迹进行鉴定，违反法定程序；2、其将案涉部分房屋转租给韩君凯，合法有效，且宿城一中已经收

赵雪花辩称其和宿城一中总务处签订了房屋租赁合同，其并未同意将案涉房屋转让给张学荣，该声明系伪造，未能提供证据证明，且赵雪花提供的声明系复印件，故对赵雪花对声明上字迹的鉴定，不予准许。杨斌与宿城一中总务处签订的房屋租赁协议合法有效，韩君凯承租的10间地下室的转租权应由杨斌享有，在杨斌认可韩君凯和赵雪花签订的租赁协议的情况下，该房屋的租金80000应由杨斌享有。赵雪花在宿城一中总务处已和杨斌签订了租赁合同后仍收取韩君凯的租金，无合法依据，系不当得利。故杨斌请求判令赵雪花返还该80000元，与法有据，应予支持。综上，依照《中华人民共和国民法通则》第九十二条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条

安徽省宿州市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）宿中民二终字第00321号上诉人（一审被告）：赵雪花，女，1971年2月11日出生，汉族，居民，住安徽省宿州市。委托代理人：马述爱，安徽三联律师事务所律师。被上诉人（一审原告）：杨斌，男，1974年3月8日出生，汉族，居民，住安徽省宿州市埇桥区。委托代理人：高飞，宿州市埇桥区司法局埇桥法律服务所法律工作者。上诉人赵雪花因与被上诉人杨斌不当得利纠……