房屋买卖合同纠纷 （2019）黑0109民初647号
裁判要旨
审判部门在审理确权诉讼时，应当查询所要确权的财产权属状况。 需要确权的财产已经被人民法院查封、扣押、冻结的，应当裁定驳回起诉，并告知当事人可以依照民事诉讼法第二百二十七条的规定主张权利。 本案中，张馨月要求高文涛将案涉房屋不动产权登记至高文涛名下，再配合张馨月将案涉房屋不动产权变更登记至张馨月名下，其实质是确认该房屋不动产权为其所有并要求确权登记。 现已查明涉诉房屋已被道里法院于2016年11月9日以（2016）黑0102民初4724号之一民事裁定书予以预查封、被哈尔滨市中级人民法院于2018年11月14日以（2018）黑01执389号执行裁定书予以预查封，上述查封状态延续至今，且在房屋被查封过程中，该房屋亦无法办理不动产权属登记或不动产权属变更登记，张馨月的起诉应予驳回。 张馨月可根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条的规定提起案外人执行异议。 综上所述，依照《最高人民法院关于人民法院立案、审判与执行工作协调运行的意见》第八条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十四条之规定，裁定如下：驳回张馨月的起诉。 案件受理100元（张馨月已预付），退回张馨月。 如不服本裁定，可在裁定
摘要
张馨月与高文涛房屋买卖合同纠纷一审民事裁定书
正文（节选）
黑龙江省哈尔滨市松北区人民法院民 事 裁 定 书（2019）黑0109民初647号原告：张馨月，女，1976年8月31日出生，汉族，无固定职业，住哈尔滨市松**。 被告：高文涛，女，1973年8月31日出生，汉族，无固定职业，住哈尔滨市道里区，现羁押于黑龙江省女子监狱。 第三人：哈尔滨大都会房地产开发有限公司，住所地：哈尔滨市利民经济技术开发区学院路**。 法定代表人：徐荣隆，职务总经理。 委托诉……