返还原物纠纷 （2021）黑03民终616号

无权占有不动产或者动产的，权利人可以请求返还原物。原告张善臣主张被告张善英无权占有鸡西市鸡冠区建筑面积73.55平方米的房屋，并要求张善英予以返还而发生的纠纷属返还原物纠纷，故立案案由排除妨害纠纷有误，应为返还原物纠纷。本案中，张善臣提供的证据能够证实其系尚未完成不动产登记的物权人，且张善英对该事实予以认可，故张善臣要求张善英返还房屋，于法有据，本院予支持。张善英主张居住案涉房屋的理由系以其房屋与张善臣进行互换居住，但未提供证据加以证明，应自行承担不利的法律后果，故张善英的抗辩理由不成立，本院不予支持。另，因张善英主张张善臣先行返还的房屋与本案案涉房屋非同一标的物，与本案缺少关联性，故对张善英的主张，本院不予支持，张善英可另行诉讼主张权利。被告张善英应返还原告张善臣坐落于鸡冠区建华委7组金兴家园1号楼2单元903室、建筑面积73.55平方米的房屋。依照《中华人民共和国民法总则》第一百七十九条第一款第四项，《中华人民共和国物权法》第二十八条、第三十四条、第三十九条，《最高人民法院关于适用若干问题的解释（一）》第八条，《最高人民法院关于适用时间效力的若干规定》第二条，《中华人民共和国民事诉

无权占有不动产或者动产的，权利人可以请求返还原物。原告张善臣主张被告张善英无权占有鸡西市鸡冠区建筑面积73.55平方米的房屋，并要求张善英予以返还而发生的纠纷属返还原物纠纷，故立案案由排除妨害纠纷有误，应为返还原物纠纷。本案中，张善臣提供的证据能够证实其系尚未完成不动产登记的物权人，且张善英对该事实予以认可，故张善臣要求张善英返还房屋，于法有据，本院予支持。张善英主张居住案涉房屋的理由系以其房屋与张善臣进行互换居住，但未提供证据加以证明，应自行承担不利的法律后果，故张善英的抗辩理由不成立，本院不予支持。另，因张善英主张张善臣先行返还的房屋与本案案涉房屋非同一标的物，与本案缺少关联性，故对张善英

黑龙江省鸡西市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）黑03民终616号上诉人（一审被告）:张善英，女，1966年12月13日出生，汉族，鸡西市第一建筑公司退休工人，住黑龙江省鸡西市鸡冠区。被上诉人（一审原告）:张善臣，男，1976年8月13日出生，汉族，户籍地黑龙江省鸡西市鸡冠区，现住黑龙江省鸡西市鸡冠区。委托诉讼代理人：张甲乙（系张善臣父亲），住黑龙江省鸡西市鸡冠区。上诉人张善英因与被上诉人……