（2018）豫13执异83号
裁判要旨
《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十五条第（一）项规定“对案外人的异议，人民法院应当按照下列标准判断其是否系权利人：（一）已登记的不动产，按照不动产登记薄判断；未登记的建筑物、构筑物及其附属设施，按照土地使用权登记薄、建设工程规划许可、施工许可等相关证据判断”。本案案涉房产虽未进行初始登记，但其土地来源明确，建设前已经政府相关管理部门许可并向案外人王宏东颁发了村镇建筑许可证及村镇建筑施工许可证，房产建成后案外人王宏东居住至今，其对该房产具有所有权是明确的，故对案外人王宏东主张案涉房产所有权的异议请求本院予以支持。综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十五条第（一）项的规定，裁定如下：中止对位于镇平县贾宋镇枣韩路南侧、镇平县康苑鳖业有限公司通往枣韩路通道东边自东向西第五户、村镇建筑许可证为王宏东的房产的执行。案外人、当事人对本裁定不服，认为原判决、裁定错误的，依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可以自本裁定送达之日起十五日内向人民法院提起诉讼。审判长 焦怡琳审判
摘要
镇平县农村信用合作联社、镇平县康苑鳖业有限公司执行审查类执行裁定书
正文（节选）
河南省南阳市中级人民法院执 行 裁 定 书(2018)豫13执异83号案外人：王宏东，男，汉族，1955年4月5日出生，住河南省镇平县。委托代理人徐玉雷，河南荣祥律师事务所律师。申请执行人:镇平县农村信用合作联社。法定代表人：朱建林被执行人：镇平县康苑鳖业有限公司。住所地镇平县贾宋镇。法定代表人：田涛被执行人：李杰，男，汉族，生于1950年9月22日，住镇平县。被执行人：安建生，男，汉族，生于19……