物业服务合同纠纷 （2019）渝0118民初11601号
裁判要旨
原告善群物业先后与重庆善群房地产开发有限公司签订的《前期物业委托管理合同》，与重庆市永川区天秀景地业主委员会签订的《物业委托管理合同》，系双方的真实意思表示，且不违反法律法规的强制性规定，合法有效，对业主具有约束力。 被告系永川区天秀景地小区X幢X-XX-X号房屋业主，在原告为该小区提供物业服务后，应当按照《前期物业委托管理合同》和《物业委托管理合同》的约定履行向原告交纳物业服务费的义务，被告久拖不交酿成纠纷，应当承担本案民事责任，故对原告要求被告支付2016年1月至2019年6月期间的物业服务费5027.40元和公摊费210元的诉讼请求，本院予以支持。 被告未到庭参加诉讼，视为自动放弃诉讼权利。 据此，依照《物业管理条例》第七条第一款(五)项，《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第一条，第六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款，第一百四十四条，第一百六十二条之规定，判决如下：由被告孔德会于本判决生效后五日内支付原告重庆善群物业管理有限公司2016年1月至2019年6月期间的物业服务费5027.40元和公共能耗分摊费210元，合计5237.40
摘要
重庆善群物业管理有限公司与孔德会物业服务合同纠纷一审小额诉讼案件判决书
正文（节选）
重庆市永川区人民法院民 事 判 决 书(2019)渝0118民初11601号原告：重庆善群物业管理有限公司，住所地重庆市渝北区花卉路29号3幢B3-1-4号，统一社会信用代码91500112798002338M。 法定代表人：刘艳，总经理。 委托诉讼代理人：任在霞，重庆市永川区中山法律服务所法律工作者(特别授权)。 被告：孔德会，女，1975年5月23日生，汉族，住重庆市永川区红河大道116号7-……