排除妨害纠纷 （2012）济民二终字第384号

本案当事人争议的焦点为：涉诉三角地使用权的归属问题，李玉德是否已构成侵权。土地使用人的确定，应当以土地登记为准，郝兴兰提交的长清国用（94）字第0707099号土地使用证可以证明郝兴兰为涉诉三角地的土地使用人。庭审中，李玉德提交济南市长清区文昌街道办事处东关居民委员会出具的证明、原长清县城关公社东关大队革命委员会出具的证明复印件、长清县东关居民委员会出具的证明、证人郭传金出具的证明各一份，予以证明涉诉三角地归其使用。但李玉德提交的上述证据无法对抗长清国用（94）字第0707099号土地使用证记载的内容，原审法院不予采信，在长清国用（94）字第0707099号土地使用证未经依法撤销的情形下，仍应依据该土地使用证确定涉诉三角地的使用人。虽然李玉德曾在涉诉三角地建房并实际使用该土地，但该事实亦不能改变长清国用（94）字第0707099号土地使用证的内容。因此，原审法院认定涉诉三角地的使用权人为郝兴兰。虽然郝兴兰之子吴涛、吴峰在2011年7月1日与李玉德就涉诉三角地的使用问题经协商后签订协议一份，因李玉德未能证明吴涛、吴峰系由郝兴兰授权并代理郝兴兰签订的该协议，事后，郝兴兰亦未对吴涛、吴峰的行

本案当事人争议的焦点为：涉诉三角地使用权的归属问题，李玉德是否已构成侵权。土地使用人的确定，应当以土地登记为准，郝兴兰提交的长清国用（94）字第0707099号土地使用证可以证明郝兴兰为涉诉三角地的土地使用人。庭审中，李玉德提交济南市长清区文昌街道办事处东关居民委员会出具的证明、原长清县城关公社东关大队革命委员会出具的证明复印件、长清县东关居民委员会出具的证明、证人郭传金出具的证明各一份，予以证明涉诉三角地归其使用。但李玉德提交的上述证据无法对抗长清国用（94）字第0707099号土地使用证记载的内容，原审法院不予采信，在长清国用（94）字第0707099号土地使用证未经依法撤销的情形下，仍应

山东省济南市中级人民法院民 事 判 决 书（2012）济民二终字第384号上诉人（原审被告）李玉德，男，1962年12月27日出生，汉族，居民，住济南市。委托代理人张百胜，山东从德律师事务所律师。被上诉人（原审原告）郝兴兰，女，1945年7月10日出生，汉族，居民，住济南市。委托代理人吴涛，男，1971年6月26日出生，汉族，中国铁路第十工程局职工，住济南市。原审被告李玉文，男，1953年11月3……