房屋登记管理（房屋登记） （2019）鲁02行终776号

一、《中华人民共和国行政诉讼法》第四十九条规定：“提起诉讼应当符合下列条件：……(三)有具体的诉讼请求和事实根据。”本案中，被告提交的相关不动产登记信息及房产追溯信息显示，涉案房产一直登记于青岛市化工原料总公司名下，未显示有登记于第三人孔庆娥名下的历史信息，且其所属不动产登记中心亦出具说明称，当时所形成的信息系拟办理房改出售程序时所形成的初审信息，后终审未通过予以删除，该登记行为并未完成。故原告所诉无事实根据，不符合法定起诉条件，依法应予驳回。二、《中华人民共和国行政诉讼法》第二十五条规定：“行政行为的相对人以及其他与行政行为有利害关系的公民、法人或者其他组织，有权提起诉讼。”本案中，原告未能提交相关证据充分证明其系该房屋的实际权利人，且相关民事判决亦未明确涉案房屋归原告所有，其提起的相关确权之诉还被生效裁定驳回，故原告目前难以证明其系涉案房屋登记行为的利害关系人，不符合《中华人民共和国行政诉讼法》第四十九条“提起诉讼应当符合下列条件：……(一)原告是本法第二十五条规定的公民、法人或者其他组织；”之规定，依法应驳回起诉。三、《最高

一、《中华人民共和国行政诉讼法》第四十九条规定：“提起诉讼应当符合下列条件：……(三)有具体的诉讼请求和事实根据。”本案中，被告提交的相关不动产登记信息及房产追溯信息显示，涉案房产一直登记于青岛市化工原料总公司名下，未显示有登记于第三人孔庆娥名下的历史信息，且其所属不动产登记中心亦出具说明称，当时所形成的信息系拟办理房改出售程序时所形成的初审信息，后终审未通过予以删除，该登记行为并未完成。故原告所诉无事实根据，不符合法定起诉条件，依法应予驳回。二、《中华人民共和国行政诉讼法》第二十五条规定：“行政行为的相对人以及其他与行政行为有利害关系的公民、法人或者其他组织，有权

山东省青岛市中级人民法院 行 政 裁 定 书 （2019）鲁02行终776号 上诉人（原审原告）孙秀芳,女，汉族，1970年11月9日出生，汉族，住山东省诸城市。 委托代理人胡泉基，山东文康律师事务所律师。 委托代理人刘佳琳，山东文康律师事务所实习律师。 被上诉人（原审被告）青岛市自然资源和规划局，住所地青岛市市南区香港西路55号。 法定代表人姜德志，局长。 原审第三人青岛市化工原料总公司，住所地……