居间合同纠纷 （2017）粤01民终22396号

陈哲作为涉案房屋的承租人，在裕丰公司提供的居间服务下与出租方签订《房屋租赁合同》，其虽辩称裕丰公司在提供居间服务的过程中存在欺诈和隐瞒，但其并未提供证据予以证明，其称于要求裕丰公司介绍物业时已告知租赁物业系用于经营美容养生，但并未举证证明该主张，裕丰公司对此亦予以否认，且《房屋租赁合同》中也未对陈哲承租涉案房屋的经营用途进行明确约定，故对于陈哲关于裕丰公司隐瞒事实，通过欺诈的方式促成《房屋租赁合同》签署的辩称原审法院不予采纳。另陈哲于裕丰公司提供的《保证函》中签字确认已对业主代理人提供的资料进行审查，知悉相关情况并同意继续承租，故该《房屋租赁合同》中所列的关于中介服务费的约定是当事人的真实意思表示，其内容没有违反法律和行政法规的强制性规定，合法有效，对其具有约束力。陈哲辩称该份《房屋租赁合同》仅是草拟合同而并非正式合同，对此并未举证予以证明，原审法院不予采纳。《房屋租赁合同》约定：“基于中介方促成租赁双方签订本合同，租赁双方均同意在本合同签订当日各向中介方支付相当于一个月租金的中介服务费（如签订了《服务收费确认书》，则中介服务费金额以前述确认书为准），逾期支付，按日承担未付款项1%的违

陈哲作为涉案房屋的承租人，在裕丰公司提供的居间服务下与出租方签订《房屋租赁合同》，其虽辩称裕丰公司在提供居间服务的过程中存在欺诈和隐瞒，但其并未提供证据予以证明，其称于要求裕丰公司介绍物业时已告知租赁物业系用于经营美容养生，但并未举证证明该主张，裕丰公司对此亦予以否认，且《房屋租赁合同》中也未对陈哲承租涉案房屋的经营用途进行明确约定，故对于陈哲关于裕丰公司隐瞒事实，通过欺诈的方式促成《房屋租赁合同》签署的辩称原审法院不予采纳。另陈哲于裕丰公司提供的《保证函》中签字确认已对业主代理人提供的资料进行审查，知悉相关情况并同意继续承租，故该《房屋租赁合同》中所列的关于中介服务费的约定是当事人的真实意思

广东省广州市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）粤01民终22396号上诉人（原审被告）：陈哲，男，汉族，住广东省普宁市。被上诉人（原审原告）：广州裕丰咨询顾问有限公司，住所地广东省广州市越秀区。法定代表人：伦玉卿，公司董事。委托代理人：梁友斌，公司职员。上诉人陈哲因与被上诉人广州裕丰咨询顾问有限公司（以下简称裕丰公司）居间合同纠纷一案，不服广州市天河区人民法院（2017）粤0106民初11……