财产损害赔偿纠纷 （2017）苏07民终245号

公民的合法财产受法律保护。大四通公司承包佳景公司楼房拆除工程，在拆除××大队旧址过程中，致杨林房屋出现裂缝，经江苏建研建设工程质量安全鉴定有限公司鉴定认为，大四通公司对原消防队旧址的拆除行为对杨林所有房屋的门、窗角处斜向裂缝（一层墙3-4/A、3-4（1/C）），窗角处X向裂缝（二层墙3-4/（1/C）），有一定影响，二者之间存在因果关系，大四通公司应上述裂缝的修补费用应承担相应的赔偿责任。鉴于大四通公司的拆除行为对杨林房屋裂缝形成的影响程度无法确定，且杨林房屋上述裂缝之处在拆除行为之前是否已存在裂痕已无法查清，但上述裂缝的形态表明其和拆迁施工行为存在关联性，而且房屋裂缝是在可修补范围内，裂缝大一点或小一点，修补费用可能会有一定的差别，但应当不是修补费用的决定性因素。综合本案案情，一审法院酌定由大四通公司承担修补费用的80%为宜。经江苏建恒工程咨询有限公司鉴定，杨林房屋裂缝修补费用5158.77元，大四通公司应赔偿杨林4127元。由于杨林房屋（3）、（4）类裂缝的出现与大四通公司拆除行为之间存在因果关系，故杨林为三次鉴定支付的鉴定费用33000元应由大四通公司承担。佳景公司将消防大队旧

公民的合法财产受法律保护。大四通公司承包佳景公司楼房拆除工程，在拆除××大队旧址过程中，致杨林房屋出现裂缝，经江苏建研建设工程质量安全鉴定有限公司鉴定认为，大四通公司对原消防队旧址的拆除行为对杨林所有房屋的门、窗角处斜向裂缝（一层墙3-4/A、3-4（1/C）），窗角处X向裂缝（二层墙3-4/（1/C）），有一定影响，二者之间存在因果关系，大四通公司应上述裂缝的修补费用应承担相应的赔偿责任。鉴于大四通公司的拆除行为对杨林房屋裂缝形成的影响程度无法确定，且杨林房屋上述裂缝之处在拆除行为之前是否已存在裂痕已无法查清，但上述裂缝的形态表明其和拆迁施工行为存在关联性，而且房屋裂缝是在可修补范围内，裂缝

江苏省连云港市中级人民法院民 事 判 决 书(2017)苏07民终245号上诉人（原审被告）：淮安市大四通商贸发展有限公司，所地淮安市。法定代表人:张健，经理。委托诉讼代理人：孙波，该公司职员。被上诉人（原审原告）：杨林，男，1976年1月13日生，汉族，住赣榆县。委托诉讼代理人：任敬乾，江苏连城律师事务所律师。原审被告：连云港佳景置业有限公司，住所地了连云港市赣榆区。法定代表人：程艳华，董事长。……