确认合同无效纠纷 （2015）渝二中法民终字第00706号

本案纠纷起因系被告吴确春于2008年9月19日、2009年2月20日将已经抵押给案外人三峡银行电报路支行位于王牌路交易中心D幢二层部分房屋共计220平方米房屋出卖给原告胡令、张永龙后，2010年10月13日吴确春又将D幢二层全部房屋（含已出售给本案原告等人的房屋）采用以物抵债抵偿给新的债权人即被告袁精侠所致。认定上述买卖合同及抵偿合同的法律效力应为本案争议焦点。庭审已查明与本案事实相关的生效法律文书分别认定了如下事实：“龙传人制衣公司虽与三峡银行电报路支行签订了500万元借款合同并以吴确春所属D幢二、三、四层及C幢四层房屋为该借款提供财产抵押担保，但上述借款合同及相关抵押担保合同的形成以及吴确春取得的房屋产权，均系龙传人制衣公司及法定代表人吴确春和林鑫公司及三峡银行电报路支行三方合意达成的债务转让法律关系而产生。吴确春受让取得上述房产权利后，龙传人制衣公司和吴确春应向债权人三峡银行电报路支行履行约定的转让债务。吴确春向本案二原告及他人出售抵押房产经过抵押权人三峡银行电报路支行工作人员的认可和协助，且230余万元购房款中有170万元用于偿还林鑫公司转让的债务。31号判决生效后，经再审和上

本案纠纷起因系被告吴确春于2008年9月19日、2009年2月20日将已经抵押给案外人三峡银行电报路支行位于王牌路交易中心D幢二层部分房屋共计220平方米房屋出卖给原告胡令、张永龙后，2010年10月13日吴确春又将D幢二层全部房屋（含已出售给本案原告等人的房屋）采用以物抵债抵偿给新的债权人即被告袁精侠所致。认定上述买卖合同及抵偿合同的法律效力应为本案争议焦点。庭审已查明与本案事实相关的生效法律文书分别认定了如下事实：“龙传人制衣公司虽与三峡银行电报路支行签订了500万元借款合同并以吴确春所属D幢二、三、四层及C幢四层房屋为该借款提供财产抵押担保，但上述借款合同及相关抵押担保合同的形成以及吴确

重庆市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2015）渝二中法民终字第00706号上诉人（原审被告）袁精侠，男，汉族，1982年9月17日生。被上诉人（原审原告）胡令，男，汉族，1988年11月16日生。被上诉人（原审原告）张永龙，男，汉族，1970年8月18日生。原审被告吴确春（曾用名吴春），男，汉族，1960年3月20日生。上诉人袁精侠与被上诉人胡令、张永龙、原审被告吴确春确认合同无效纠纷一案，……