确认合同无效纠纷 （2015）淮中民终字第01407号

依法成立的合同，自成立时生效。原告王志龙与被告淮城镇政府签订淮安市楚州区房屋拆迁协议书（产权调换），系双方当事人真实意思表示，不违反法律、行政法规强制性规定，应认定为有效。协议签订后，原告自愿将房屋交付给被告淮城镇政府拆迁，原告已被安置在淮安区康马路都市花园D3号楼104室，且已经办理安置结算手续。双方当事人已按协议履行完毕。构成定不是证明被告淮城镇政府原告诉称协议是受欺诈、胁迫、恶意串通、违背等价原则、以合法形式掩盖非法目的等情形，但原告无证据证明，故法院不予支持。原告主张被告拆迁，超过拆迁主管部门规定的期限，但该主张不符合合同无效的情形，故法院不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第五十二条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决：驳回原告王志龙的诉讼请求。本案案件受理费40元，由原告王志龙负担。一审宣判后，王志龙不服，向本院提出上诉称：1、被上诉人淮城镇政府无房屋拆迁许可证，原审法院认定被上诉人淮城镇政府是合法的拆迁人，属认定事实不清。2、拆迁补偿协议是在拆迁期限之外签订的，违反城市房屋拆迁的相关规定，属无效协议。3、被上诉人淮城镇政府未按照《城市房屋拆迁

依法成立的合同，自成立时生效。原告王志龙与被告淮城镇政府签订淮安市楚州区房屋拆迁协议书（产权调换），系双方当事人真实意思表示，不违反法律、行政法规强制性规定，应认定为有效。协议签订后，原告自愿将房屋交付给被告淮城镇政府拆迁，原告已被安置在淮安区康马路都市花园D3号楼104室，且已经办理安置结算手续。双方当事人已按协议履行完毕。构成定不是证明被告淮城镇政府原告诉称协议是受欺诈、胁迫、恶意串通、违背等价原则、以合法形式掩盖非法目的等情形，但原告无证据证明，故法院不予支持。原告主张被告拆迁，超过拆迁主管部门规定的期限，但该主张不符合合同无效的情形，故法院不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第四十四

江苏省淮安市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）淮中民终字第01407号上诉人（原审原告）王志龙，无业。被上诉人（原审被告）淮安市淮安区人民政府，住所地淮安市淮安区淮城镇西长街141号。法定代表人徐子佳，淮安市淮安区人民政府区长。被上诉人（原审被告）淮安市淮安区淮城镇人民政府，住所地淮安市淮安区淮城镇盐署路88号。法定代表人王海浪，淮安市淮安区淮城镇人民政府镇长。委托代理人喻文忠，淮安市淮安……