金融借款合同纠纷 （2019）桂0103民初7947号
裁判要旨
涉案《个人购房担保借款合同》合法有效，各方当事人应依约恪守合同义务。 涉案借款合同签订后，原告已依约发放贷款，被告梁志华获得贷款后，未按约定履行还本付息义务，其违约行为已致原告的合同目的不能实现，原告主张解除合同，要求被告梁志华提前偿还剩余贷款本息，符合法律规定及合同约定，本院予以支持。 由于合同项下的抵押房屋办理的系抵押权预告登记，该预告登记不具物权效力，原告享有的抵押权未依法设立，原告主张对抵押房屋享有优先受偿，于法无据，本院不予支持。 另，被告广西大唐世家投资有限公司作为保证人对被告梁志华的上述债务提供连带保证责任保证担保，故被告广西大唐世家投资有限公司应对被告梁志华的上述债务承担连带保证责任，被告广西大唐世家投资有限公司承担保证责任后，有权向被告梁志华追偿。 判决结果 依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第九十四条、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十一条和《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，判决如下： 一、解除原告中国农业银行股份有限公司南宁南湖支行与被告梁志华、刘玉枚、广西大唐世家投资有限公司签
摘要
中国农业银行股份有限公司南宁南湖支行与梁志华、刘玉枚金融借款合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
广西壮族自治区南宁市青秀区人民法院 民 事 判 决 书 (2019)桂0103民初7947号 原告：中国农业银行股份有限公司南宁南湖支行，住所地:南宁市青秀区双拥路36号综合楼。 统一社会信用代码：914501037087383348。 主要负责人：黄永强，该行副行长。 委托诉讼代理人：韦成辉，广西创想律师事务所律师。 被告：梁志华，男，1990年7月30日出生，汉族，住广西博白县。 被告……