金融借款合同纠纷 （2018）桂0103民初12600号
裁判要旨
当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 案涉贷款合同签订后，原告已依约发放贷款，被告陈斌未按约定履行还本付息义务，已致原告的合同目的不能实现，原告主张解除合同，由被告陈斌提前偿还剩余贷款本息，并赔偿律师代理费，于法有据，本院予以支持。 被告广西润华建设投资有限公司以律师费未实际支出为由提出异议，对此本院认为，律师费是否实际支付，是原告与其代理人之间委托合同的履行问题，不影响原告的权利主张。 在案涉借款合同明确约定由借款人、担保人承担，且费用金额未超出行业收费标准上限的情形下，应由借款人、担保人予以赔偿。 对于原告主张的抵押权，因案涉抵押房产仅办理抵押权预告登记，无物权变动效果，在本登记尚未完成的情形下，抵押合同所担保的主债权无优先受偿效力。 原告主张以抵押物处置价款优先受偿其债权，于法无据，本院不予支持。 关于保证人的责任问题，案涉借款合同约定广西润华建设投资有限公司的阶段性保证责任至办妥以贷款人为抵押权人的抵押登记手续止，现抵押登记尚未完成，抵押权亦未有效设立，广西润华建设投资有限公司的保证责任免除条件未成就。 原告主张被告广西润华建设投资有限公司对被告陈斌的上述债务承担连带清偿责任
摘要
中国农业银行股份有限公司南宁分行与陈斌、唐某金融借款合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
广西壮族自治区南宁市青秀区人民法院 民 事 判 决 书 （2018）桂0103民初12600号 原告：中国农业银行股份有限公司南宁分行，住所地南宁市民族大道157号财富国际广场1号楼103、105号。 统一社会信用代码：91450103898287393U。 主要负责人：黎栋国，该分行行长。 委托诉讼代理人：韦成辉，广西创想律师事务所律师。 被告：陈斌，男，1985年5月17日出生，汉族，住……