金融借款合同纠纷 （2018）桂0103民初10897号
裁判要旨
案涉《个人住房（商业用房）借款合同》及《个人住房（商业用房）借款最高额保证合同》，均系各方当事人真实意思表示，内容未悖法律、行政法夫的强制性规定，合法有效，各方当事人均应恪守。 原告已依约发放贷款，被告王兵借款后连续多次未按约定履行还本付息义务，显属违约。 原告主张解除合同，由被告王兵偿还借款本息，并赔偿律师代理费，于法有据，本院予以支持。 对于原告主张的优先受偿权，因案涉抵押房产仅办理抵押权预告登记，无物权变动效果，在本登记尚未完成的情形下，抵押合同所担保的主债权无优先受偿效力。 原告主张以抵押物处置价款优先受偿其债权，于法无据，本院不予支持。 关于保证人的责任问题，案涉借款合同约定广西红日东升投资有限公司的保证责任至抵押物的他项权利证书、抵押登记证明文件正本及其他权利证书交贷款人核对无误、收执之日止，现抵押登记尚未完成，抵押权亦未有效设立，广西红日东升投资有限公司的保证责任免除条件未成就。 原告主张被告广西红日东升投资有限公司对被告王兵的上述债务承担连带清偿责任，有事实及法律依据，本院予以支持。 被告广西红日东升投资有限公司承担保证责任后，有权向被告王兵追偿。 判决结果 依照《中
摘要
中国建设银行股份有限公司南宁园湖支行与王兵、广西红日东升投资有限公司金融借款合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
广西壮族自治区南宁市青秀区人民法院 民 事 判 决 书 （2018）桂0103民初10897号 原告：中国建设银行股份有限公司南宁园湖支行，住所地南宁市园湖南路12-3号。 统一社会信用代码：91450103711424141Y。 主要负责人：林海，该支行行长。 委托诉讼代理人：李乔升，广西国海律师事务所律师。 委托诉讼代理人：黄芳莲，广西国海律师事务所律师。 被告：王兵，男，1970年1……