房屋买卖合同纠纷 （2015）徐民终字第3523号

本案中，永业集团主张其与永安街道办事处在2006年8月29日签订的买卖合同因不能实现合同目的，而请求解除，永业集团对不能实现合同目的的基本事实承担举证证明责任。双方在2006年8月29日的买卖合同中明确约定了购房款的总额为833550元，因永业集团拆除了原西关办事处下属商业公司位于本市煤建路28号房屋，该房屋的赔偿款为180622元，双方在本合同第三条约定将该180622元视为支付了涉案合同的房款，双方争议的焦点是涉案合同第四条中永业集团拖欠永安街道办事处的营业款592740元是否由永安街道办事处缴纳，永安街道办事处提供了由徐州市泉山区建筑施工服务中心（原徐州市建筑施工管理处）于2004年12月16日开具的发票报查联及2015年1月8日出具的情况说明，证明该发票中的税款交至徐州市地税局涉外分局，且永业集团于2004年12月29日向永安街道办事处出具了欠条，确认了原徐州市建筑施工管理处发票税金的数额及还款时间，足以证明永安街道办事处已经履行了代缴税款的义务，而永业集团已将涉案合同中的房屋交付给永安街道办事处使用，现永业集团以永安街道办事处没有履行合同义务不能实现合同目的而要求解除涉案买卖

本案中，永业集团主张其与永安街道办事处在2006年8月29日签订的买卖合同因不能实现合同目的，而请求解除，永业集团对不能实现合同目的的基本事实承担举证证明责任。双方在2006年8月29日的买卖合同中明确约定了购房款的总额为833550元，因永业集团拆除了原西关办事处下属商业公司位于本市煤建路28号房屋，该房屋的赔偿款为180622元，双方在本合同第三条约定将该180622元视为支付了涉案合同的房款，双方争议的焦点是涉案合同第四条中永业集团拖欠永安街道办事处的营业款592740元是否由永安街道办事处缴纳，永安街道办事处提供了由徐州市泉山区建筑施工服务中心（原徐州市建筑施工管理处）于2004年12

江苏省徐州市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）徐民终字第3523号上诉人（原审原告）江苏永业集团公司，住所地本市铜沛路186号。法定代表人刘荣甫，该公司董事长。委托代理人樊吉磊，江苏浩然风律师事务所律师。被上诉人（原审被告）徐州市泉山区人民政府永安街道办事处，住所地本市泉山区王陵路118号。法定代表人何文东，该办事处主任。委托代理人赵永建，该办事处干部。委托代理人况世道，江苏同瑞律师事务所……