土地承包经营权纠纷 （2015）一中民二终字第0572号

民事法律行为是以设立、变更、终止民事权利义务为行为内容的合法行为，民事法律行为从成立时起具有法律约束力；民事法律行为分为单方民事法律行为和双方民事法律行为，单方民事法律行为是指仅需一方意思表示就能成立的民事法律行为，而双方民事法律行为，则是指需当事人双方意思表示一致才能成立的民事法律行为。本案中，基于《承包土地清场通知书》的内容，系被告要求原告在2013年1月1日前清除承包地内的树木和其他附着物，以及主张原告如逾期不清除承包地内的树木和其他附着物并向被告交付该承包地，则影响下期中标承包户的一切经济损失由原告承担及该承包土地上的树木和其他附着物均归村委会所有。因此，被告以向原告送达《承包土地清场通知书》的方式实施的要求原告清除承包地内的树木和其他附着物，以及向原告主张如逾期则应承担影响下期中标承包户的一切经济损失责任以及该承包土地内的树木和其他附着物均归村委会所有的行为，仅系被告的单方意思表示。该意思表示只有在原告表示同意或认可的条件下，方能满足民事法律行为的成立要件。鉴于原告收到《承包土地清场通知书》后已向被告明确表示不同意《承包土地清场通知书》的内容，故以《承包土地清场通知书》所载内

民事法律行为是以设立、变更、终止民事权利义务为行为内容的合法行为，民事法律行为从成立时起具有法律约束力；民事法律行为分为单方民事法律行为和双方民事法律行为，单方民事法律行为是指仅需一方意思表示就能成立的民事法律行为，而双方民事法律行为，则是指需当事人双方意思表示一致才能成立的民事法律行为。本案中，基于《承包土地清场通知书》的内容，系被告要求原告在2013年1月1日前清除承包地内的树木和其他附着物，以及主张原告如逾期不清除承包地内的树木和其他附着物并向被告交付该承包地，则影响下期中标承包户的一切经济损失由原告承担及该承包土地上的树木和其他附着物均归村委会所有。因此，被告以向原告送达《承包土地清场

天津市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2015）一中民二终字第0572号上诉人（原审原告）孟宪功。委托代理人王永生，天津环岛律师事务所律师。被上诉人（原审被告）蓟县出头岭镇三屯村民委员会，住所地天津市蓟县出头岭镇三屯村。法定代表人李长林，村主任。上诉人孟宪功与被上诉人蓟县出头岭镇三屯村民委员会土地承包合同纠纷一案，不服天津市蓟县人民法院（2015）蓟民初字第4163号民事判决，向本院提起上诉。……