物权保护纠纷 （2016）最高法民申746号

本案再审审查的主要问题为：二审法院认定2008年7月19日为本案侵权行为发生时间是否正确；二审法院对中联公司损失的认定是否正确。（一）关于二审法院认定2008年7月19日为本案侵权行为发生时间是否正确的问题。2007年11月23日，中联公司与海龙公司签订《资产转让协议》，约定海龙公司将登记在海润公司名下的襄樊国用(2003)第320706007-1，面积为14850.9平方米的国有土地使用权以及以该土地规划已建的中商平价超市(房产证号为襄樊市高新区字第00002168号，建筑面积10402.04平方米)的房产转让给中联公司。在转让协议签订之前，海润公司已于2004年占用部分约定转让的土地开工建设“海润名都”小区项目，并于2007年11月竣工。2008年7月17日，经襄樊市国土资源交易中心公开挂牌转让，中联公司取得襄樊国用(2003)第320706007-1的土地，面积14850.9平方米。2008年7月18日，上述土地过户到中联公司名下，土地证号为:襄樊国用（2008)第320706007-1号。海润公司在案涉土地使用权转让给中联公司后，未将占用土地归还新的使用权人即中联公司，存在过错

本案再审审查的主要问题为：二审法院认定2008年7月19日为本案侵权行为发生时间是否正确；二审法院对中联公司损失的认定是否正确。（一）关于二审法院认定2008年7月19日为本案侵权行为发生时间是否正确的问题。2007年11月23日，中联公司与海龙公司签订《资产转让协议》，约定海龙公司将登记在海润公司名下的襄樊国用(2003)第320706007-1，面积为14850.9平方米的国有土地使用权以及以该土地规划已建的中商平价超市(房产证号为襄樊市高新区字第00002168号，建筑面积10402.04平方米)的房产转让给中联公司。在转让协议签订之前，海润公司已于2004年占用部分约定转让的土地开工建

中华人民共和国最高人民法院民 事 裁 定 书（2016）最高法民申746号再审申请人(一审原告、二审上诉人):武汉市中联房地产开发有限公司。住所地：湖北省��汉市汉南区汉南大道353号。法定代表人:唐冠颐，该公司董事长。委托代理人:章杰，湖北维力律师事务所律师。委托代理人:柳晓军，湖北维力律师事务所律师。被申请人(一审被告、二审被上诉人):武汉海龙实业集团有限公司。住所地：湖北省武汉市硚口区解放大……