排除妨害纠纷 （2019）黔27民再49号
裁判要旨
《中华人民共和国物权法》第十七条及《最高人民法院关于适用若干问题的解释(一)》第二条分别规定：“不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项与不动产登记簿不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准”、“当事人有证据证明不动产登记簿的记载与真实权利状态不符、其为该不动产物权的真实权利人，请求确认其享有物权的，应予支持”。本案中，原告持有案涉争议房屋的所有权证书，该所有权证书虽未查询到房产档案资料，但产权登记部门至今仍未对该证书的真实性进行否定，且被告亦未向产权登记部门主张认定该证书的效力，故原告所持房屋所有权证能够证明其享有所登记的物权，其请求被告停止侵权的诉讼请求，依法予以支持。关于所诉损失问题，原告在2015年5月6日向三都水族自治县人民法院起诉状中对其于2015年1月1日将本案争议房屋强行收回，造成原告无法使用或出租经营，给原告造成了一定的损失，对此，综合同地段、同面积市场租金结合原告所举原租赁合同所载金额，综合认定原告所诉损失为18000元/年并无不当，其诉讼依法应予支持。据此，依照《中华人民共和国物权法》第十七条、第三十五条、第三
摘要
《中华人民共和国物权法》第十七条及《最高人民法院关于适用若干问题的解释(一)》第二条分别规定：“不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项与不动产登记簿不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准”、“当事人有证据证明不动产登记簿的记载与真实权利状态不符、其为该不动产物权的真实权利人，请求确认其享有物权的，应予支持”。本案中，原告持有案涉争议房屋的所有权证书，该所有权证书虽未查询到房产档案资料，但产权登记部门至今仍未对该证书的真实性进行否定，且被告亦未向产权登记部门主张认定该证书的效力，故原告所持房屋所有权证能够证明其享有所登记的物权，其请求被告
正文（节选）
贵州省黔南布依族苗族自治州中级人民法院民 事 判 决 书（2019）黔27民再49号再审申请人（一审被告、二审上诉人）：王华云，女，1951年7月2日出生，汉族，贵州省都匀市人，住贵州省都匀市。再审申请人（一审被告、二审上诉人）：吴锦叶，女，1974年9月14日出生，布依族，贵州省都匀市人，住贵州省都匀市。再审申请人（一审被告、二审上诉人）：吴锦娣，女，1977年4月19日出生，布依族，贵州省都匀……