房屋买卖合同纠纷 （2019）黑0230民初1413号
裁判要旨
依法成立的合同，自成立时生效。 钱永良与杜秀梅之间的房屋买卖关系是双方自愿形成，其内容不违反法律规定，虽然均未办理产权变更登记，但买方均已履行了给付房款的义务，且房屋已经交付使用多年，故以上房屋买卖关系均成立并已生效，依法予以确认。 依照法律规定，合同当事人应当按照约定全部履行自己的义务，当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行协助义务。 本案中，在杜秀梅要求办理房屋产权变更登记手续时，钱永良有协助办理的义务。 综上所述，对杜秀梅的诉讼请求依法应当予以支持。 依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条，《中华人民共和国继承法》第十三条、第二十五条第一款之规定，判决如下：一、杜秀梅与钱永良于2017年12月3日签订的房屋买卖合同合法、有效；二、钱永良在本判决生效之日起七日内协助杜秀梅办理该房屋产权变更登记。 案件受理费1,050.00元，减半收取525.00元，由杜秀梅负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状并按对方当事人的人数提出副本，上诉于齐齐哈尔市中级人民法院。 审判员 王润涛二〇一九年八月六日书记员 王 颖 微信公众号“
摘要
杜秀梅与钱永良房屋买卖合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
黑龙江省克东县人民法院民 事 判 决 书(2019)黑0230民初1413号原告：杜秀梅，女，1981年3月15日出生，汉族，农民。 被告：钱永良，男，1965年2月16日出生，汉族，农民。 原告杜秀梅与被告钱永良房屋买卖合同纠纷一案，本院于2019年7月24日立案后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。 原告杜秀梅、被告钱永良到庭参加诉讼。 本案现已审理终结。 原告杜秀梅向本院提出诉讼请求：1、……