房屋买卖合同纠纷 （2018）苏0113民初3270号
裁判要旨
案涉房屋的来源为拆迁安置房，就该房屋买卖原告与被告王秀园签订了协议，该协议系双方当事人真实意思的表示，且不违反法律、法规的强制性规定，也不存在损害社会公共利益的情形，故该协议合法有效，原告与被告王秀园均应按协议履行各自义务。 被告孙广在案涉房屋买卖时与被告王秀园系夫妻关系，孙广收取了原告支付的全部购房款，故原告支付购房款的合同义务已履行完毕。 此后，房屋交付原告使用多年，现案涉房屋具备登记办证条件，被告应按合同约定履行其相应义务，即办理房屋登记及协助原告办理房屋变更登记手续。 原告的诉讼请求符合法律规定，本院予以支持。 被告王秀园、孙广经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，亦未作出答辩和提交证据，视为对其诉讼权利的放弃，依法应承担相应的法律后果。 据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第九十二条、第一百四十四条之规定，判决如下：被告王秀园、孙广于本判决生效之日起10日内办理南京市栖霞区房屋不动产权证，并于办理完毕后协助原告魏保良将上述房屋不动产权变更登记在原告魏保良名下（房屋登记及变更登记费用均由原告魏保良承担）。 案件受理费290
摘要
原告魏保良与被告王秀园、孙广房屋买卖合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
南京市栖霞区人民法院民 事 判 决 书（2018）苏0113民初3270号原告：魏保良，男，1971年4月18日出生，汉族，住江苏省南京市栖霞区。 委托诉讼代理人：徐其永，江苏举措律师事务所律师。 被告：王秀园，女，1977年8月4日出生，汉族，户籍地江苏省南京市栖霞区。 现下落不明。 被告：孙广，男，1978年12月19日出生，汉族，户籍地江苏省南京市栖霞区。 现下落不明。 原告魏保良与被告王秀……