土地承包经营权纠纷 （2016）黑03民终1031号

原告孙希福与被告新建村于2002年3月9日签订了面积为100亩的土地承包合同。新建村虽以该地块为新建村二组村民的土地，新建村无权发包，且该地超过二组应有机动地地数为由，认为该合同无效。因该合同系为落实化解村级不良债务的时事政策而实际发生，且双方对已于2002年3月9日实际签订的该100亩“大包山”地块土地的承包合同事实均无异议。同时，孙希福已依该合同以抵顶陈欠款的形式交纳了40000元土地承包费。可以确认该合同系双方真实意思表示，应合法有效。故孙希福要求依法确认面积为100亩土地承包合同有效的诉讼请求予以支持。孙希福与新建村与2002年3月9日又签订了面积为57亩20年的土地承包合同，但双方针对该57亩土地又于同年4月30日重新签订了一份10年（2002至2011年）的土地承包合同。根据法律规定，双方就同一标的物重新签订合同，后一个合同系对前一个合同的变更。前一个合同即失去法律效力。但2002年4月30日，针对57亩土地新建村在与孙希福重新签订2002至2011年的10年土地承包后，仍在其台账中以及向上级的其汇报材料中认可该57亩土地与2012至2021年的土地承包人为孙希福。另外，孙

原告孙希福与被告新建村于2002年3月9日签订了面积为100亩的土地承包合同。新建村虽以该地块为新建村二组村民的土地，新建村无权发包，且该地超过二组应有机动地地数为由，认为该合同无效。因该合同系为落实化解村级不良债务的时事政策而实际发生，且双方对已于2002年3月9日实际签订的该100亩“大包山”地块土地的承包合同事实均无异议。同时，孙希福已依该合同以抵顶陈欠款的形式交纳了40000元土地承包费。可以确认该合同系双方真实意思表示，应合法有效。故孙希福要求依法确认面积为100亩土地承包合同有效的诉讼请求予以支持。孙希福与新建村与2002年3月9日又签订了面积为57亩20年的土地承包合同，但双方针

黑龙江省鸡西市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）黑03民终1031号上诉人（原审原告）孙希福，男，1946年出生。委托诉讼代理人：刘伟，黑龙江智轩律师事务所律师。被上诉人（原审被告）密山市和平乡新建村村民委员会。负责人：王猛，该村委会主任。委托诉讼代理人：王洪彬，黑龙江昌达律师事务所律师。上诉人孙希福因与被上诉人密山市和平乡新建村村民委员会（简称新建村）土地承包合同纠纷一案，不服密山市人民……