不当得利纠纷 （2019）黔03民申221号

根据《贵州省城镇房地产开发经营管理条例》第三十一条第二款“前款约定的商品房价格应当包括水、电等配套设施的建设安装费用”及贵州省人民代表大会法制委员会作出的《关于〈贵州省城镇房地产开发经营管理条例〉有关问题询问的答复》中“新建商品房配套的水、电、燃气、通讯、有线电视等设施的建设安装费用应当包含在商品房销售价格之中，房地产开发企业或者相关专业经营单位不得再向购房者另行收取”的规定，申请人不得向被申请人刘国华、张桂芳收取燃气初装费。而申请人与被申请人遵义东欣房地产开发有限公司之间的合同，对被申请人刘弟敏、黄安武不具有约束力。一审判决申请人向被申请人刘国华、张桂芳退还燃气开户费2500元并无不当，综上，申请人的再审申请不符合《中华人民共和国民事诉讼法》第二百条规定的情形。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百零四条第一款,《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第三百九十五条第二款之规定，裁定如下：驳回遵义海特燃气有限公司的再审申请。审判长　　朱晓东审判员　　张　鹏审判员　　吴梦吟二〇一九年十一月八日法官助理周益书记员钱同

根据《贵州省城镇房地产开发经营管理条例》第三十一条第二款“前款约定的商品房价格应当包括水、电等配套设施的建设安装费用”及贵州省人民代表大会法制委员会作出的《关于〈贵州省城镇房地产开发经营管理条例〉有关问题询问的答复》中“新建商品房配套的水、电、燃气、通讯、有线电视等设施的建设安装费用应当包含在商品房销售价格之中，房地产开发企业或者相关专业经营单位不得再向购房者另行收取”的规定，申请人不得向被申请人刘国华、张桂芳收取燃气初装费。而申请人与被申请人遵义东欣房地产开发有限公司之间的合同，对被申请人刘弟敏、黄安武不具有约束力。一审判决申请人向被申请人刘国华、张桂芳退还燃气开户费2500元并无不当，综上

贵州省遵义市中级人民法院民 事 裁 定 书（2019）黔03民申221号再审申请人（一审被告）：遵义海特燃气有限公司，住所地贵州省遵义市红花岗区环城南路100号。法定代表人：石俐俐，该公司经理。委托代理人：颜杰，贵州名城律师事务所律师。被申请人：刘国华，男，1943年11月3日出生，汉族，贵州省遵义市人，住贵州省遵义市红花岗区东欣彩虹城D10-14-3。被申请人：张桂芳，女1946年8月1日出生，……