建设工程施工合同纠纷 （2017）湘05民终1798号

本案系建筑工程施工（劳务）合同纠纷。根据《中华人民共和国建筑法》第二条“本法所称建筑活动，是指各类房屋建筑及其附属设施的建造和与其配套的线路、管道、设备的安装活动”及第二十六条“承包建筑工程的单位应当持有依法取得的资质证书，并在其资质等级许可的业务范围内承揽工程”的规定，建筑工程合同的承包人必须具有进入建筑市场进行建筑业务活动而实际行使权利和承担义务的资格的建筑企业法人。本案中，湘浩公司将楼房的土建、架子等工程劳务发包给不具备相应资质条件的自然人陶洪亮，违反了《中华人民共和国合同法》第二百七十二条规定，依据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同适用法律问题的解释》第一条规定，双方签订的《建筑工程劳务承包合同》无效。虽然双方签订的合同无效，但陶洪亮承包的工程已经湘浩公司验收合格，并已交付使用，依据上述司法解释第二条“建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人请求参照合同约定支付工程价款的，应予以支持”的规定，本案的工程款应按照合同双方约定的标准结算。经结算，确认湘浩公司还应向陶洪亮支付工程款214170元，故陶洪亮请求湘浩公司支付工程余款，应予以支持。依据合同约定，工程经湘浩

本案系建筑工程施工（劳务）合同纠纷。根据《中华人民共和国建筑法》第二条“本法所称建筑活动，是指各类房屋建筑及其附属设施的建造和与其配套的线路、管道、设备的安装活动”及第二十六条“承包建筑工程的单位应当持有依法取得的资质证书，并在其资质等级许可的业务范围内承揽工程”的规定，建筑工程合同的承包人必须具有进入建筑市场进行建筑业务活动而实际行使权利和承担义务的资格的建筑企业法人。本案中，湘浩公司将楼房的土建、架子等工程劳务发包给不具备相应资质条件的自然人陶洪亮，违反了《中华人民共和国合同法》第二百七十二条规定，依据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同适用法律问题的解释》第一条规定，双方签订的《建筑工

湖南省邵阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）湘05民终1798号上诉人（原审被告）：邵阳湘浩房地产开发有限责任公司，住所地邵阳市大祥区城南乡马鞍石。法定代表人：石浩，该公司执行董事兼总经理。委托诉讼代理人：戴毓琦，湖南湘华源律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：陶洪亮。委托诉讼代理人：文君琳，湖南大行律师事务所律师。上诉人邵阳湘浩房地产开发有限责任公司（以下简称湘浩公司）因与被上诉人陶洪……