房屋买卖合同纠纷 （2019）豫1102民初2264号
裁判要旨
原告杨自卫与被告刘冰之间签订的房屋买卖合同，因该房屋系无产权房屋，属法律、行政法规禁止买卖的房屋，故该合同内容违反了法律、行政法规的强制性规定，合同属无效合同。 原告诉求认定房屋买卖合同无效的诉讼请求，理由正当，应予支持。 合同无效后，因该合同取得的财产应当予以返还，本案中原告在合同签订当日支付给被告李宗亮账户20000元款项，万众中介公司出具有收据，但万众中介公司又称将其中的10000元交付给被告刘冰，故三被告应当将受到的20000元款项返还原告杨自卫。 原告主张被告双倍返还定金，由于合同无效的法律后果是自始无效，故定金条款的规定也无效，故原告请求双倍返还定金无法律依据。 综上，依照《中华人民共和国合同法》第五十二条第（五）项、第五十八条、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决如下：一、原告杨自卫与被告刘冰、漯河市万众房产中介有限公司签订的房屋买卖合同无效；二、被告漯河市万众房产中介有限公司、李宗亮、刘冰于本判决生效后十日内返还原告杨自卫款项20000元；三、驳回原告杨自卫的其它诉讼请求。 案件受理费800元，减半收取400元，原告杨自卫承担200元，被告河市万
摘要
杨自卫与漯河市万众房产中介有限公司、李宗亮房屋买卖合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
河南省漯河市源汇区人民法院民 事 判 决 书（2019）豫1102民初2264号原告杨自卫，男，汉族，1980年11月20日出生，住河南省临颍县。 委托代理人潘阳华，系原告妻子。 委托代理人赵绍虎，河南平允律师事务所律师。 被告漯河市万众房产中介有限公司，住所地漯河市源汇区泰山路与民主路交叉口南150米路**楼。 法定代表人李宗亮，该公司经理。 被告李宗亮，男，汉族，1989年10月12日出生，户……