合同纠纷 （2019）鄂06民终3933号

当事人应当按照约定全面履行自己义务。为了解决农村贫困家庭的建房难题，降低贫困家庭农民的建房支出，国家针对农村危房改造出台了相关政策，危房改造补助对象包括农村分散供养的五保户。本案被告陈训才及其已故弟弟陈有才属贫困五保户，其兄弟两人所居住房屋经本村村委会审核后确定为危房，并向主管部门进行了危房改造补助申报，当地财政部门依照危房改造政策规定向陈训才、陈有才发放补助专款30600元。原告周宗黑按照村委会推荐为陈训才、陈有才建房，双方虽然没有确定书面建筑合同，但就危房改造问题双方形成合意，构成事实建筑合同关系，且符合相关法律规定，故原告在将新建好的房屋交付陈训才、陈有才使用后，陈训才、陈有才应当即时支付剩余建房款项。关于建房款金额问题，因原告未提交充分证据证明建房费用支出，应依照国家对陈训才、陈有才专项危房改造补助标准为限，原告确认已收取陈训才、陈有才建房款10000元，现陈有才已故，被告陈训才认可领取了陈有才银行存款，且陈训才现为新建房屋的实际占用人，故对原告请求被告陈训才支付建房款20600元的主张，本院予以支持。被告陈训才抗辩已支付清建房款项的理由，无充分有效证据证明，且与其现实际占有新

当事人应当按照约定全面履行自己义务。为了解决农村贫困家庭的建房难题，降低贫困家庭农民的建房支出，国家针对农村危房改造出台了相关政策，危房改造补助对象包括农村分散供养的五保户。本案被告陈训才及其已故弟弟陈有才属贫困五保户，其兄弟两人所居住房屋经本村村委会审核后确定为危房，并向主管部门进行了危房改造补助申报，当地财政部门依照危房改造政策规定向陈训才、陈有才发放补助专款30600元。原告周宗黑按照村委会推荐为陈训才、陈有才建房，双方虽然没有确定书面建筑合同，但就危房改造问题双方形成合意，构成事实建筑合同关系，且符合相关法律规定，故原告在将新建好的房屋交付陈训才、陈有才使用后，陈训才、陈有才应当即时支

湖北省襄阳市中级人民法院民 事 判 决 书(2019)鄂06民终3933号上诉人（原审被告）：陈训才，男，汉族，1943年8月14日生，住老河口市。委托诉讼代理人：廖建国，系老河口市李楼镇法律服务所法律工作者。被上诉人（原审原告）：周宗黑，男，汉族，1966年5月21日生，住老河口市。委托诉讼代理人：周波，系湖北宏义律师事务所律师。原审第三人：陈玉园，女，汉族，1990年4月5日生，住湖北省宜城市……