房屋买卖合同纠纷 （2019）黑0502民初1154号
裁判要旨
我国法律规定：向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。 法律另有规定的，依照其规定。 同时，依照《最高人民法院关于适用诉讼时效制度若干问题的解释》之规定，本案适用《中华人民共和国民法通则》规定的二年诉讼时效。 原告腾跃公司与被告相彦于2016年4月29日订立《商品房买卖合同》，合同价款为676640元，此款相彦已实际交付完毕；同日，腾跃公司向相彦开具了金额为676640元的《销售不动产统一发票》，以上事实足以证明相彦不欠腾跃公司的房款了。 假使相彦如腾跃公司所述尚欠房款20000元，那么腾跃公司应当从2016年4月30日起的此后2年内，向相彦主张权利。 2019年5月15日，腾跃公司向本院提交诉讼材料，腾跃公司未能提供证据证明在此期间其向相彦主张过权利，故其主张已超诉讼时效；相彦的关于腾跃公司已超诉讼时效的辩驳意见合理合法，本院予以采纳。 综上所述，对原告腾跃公司的诉讼请求，本院不予支持。 依据《最高人民法院关于适用诉讼时效制度若干问题的解释》第三条之规定，判决如下： 驳回原告双鸭山市腾跃房地产开发有限公司的诉讼请求。 案件受理费250元由原告双鸭山市腾跃房地产开发有限公司
摘要
原告双鸭山市腾跃房地产开发有限公司与被告相彦房屋买卖合同纠纷一案一审民事判决书
正文（节选）
黑龙江省双鸭山市尖山区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）黑0502民初1154号 原告：双鸭山市腾跃房地产开发有限公司，住所地黑龙江省双鸭山市尖山区。 法定代表人：滕庆民，该公司董事长。 委托诉讼代理人：张文，黑龙江双峰律师事务所律师。 委托诉讼代理人：刘绍杨，黑龙江双峰律师事务所律师。 被告：相彦，女，1974年1月17日出生，汉族，系集贤农商行职工，住黑龙江省双鸭山市尖山区。 ……