所有权确认纠纷 （2021）川01民终1569号

根据《中华人民共和国物权法》的规定，不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。但不动产权属证书只具有“推定的证据效力”，不具有“绝对的证据效力”，不动产权属证书记载的事项是否真实，法院可以依据“不动产登记的权利推定”规则予以判定，如利害关系人举出反证证明不动产权属证书的记载确有错误，法院可依反证认定争议财产的物权归属。案涉房屋登记在黄汉宾名下，黄碧侠可以主张确权。 一、从作出购房的意思表示分析，黄碧侠与黄汉宾系母子关系，黄汉宾陈述想让黄碧侠住的舒服一些，给黄碧侠买套房屋，其意思表示清楚表明是给黄碧侠买房子，黄碧侠对作出购房意思表示的主体为其自己，并对登记在黄汉宾名下作了合理的解释；黄碧侠和黄汉宾的微信聊天记录显示，双方对于将案涉房屋如何过户至黄碧侠名下的方式进行了协商，黄汉宾有将案涉房屋过户至黄碧侠名下的意图，印证了购买案涉房屋的主体为黄碧侠。二、从购房出资分析，购买案涉房屋的订金、首付款、中介费均由黄碧侠支付，黄碧侠履行了主要出资义务，另外的尾款通过按揭贷款支付，案涉房屋登记在黄汉宾名下，黄汉宾每月支付按揭贷款，因黄汉宾要改善母亲的住房条件，由其支付按揭贷款也符合常理。三、从居住

根据《中华人民共和国物权法》的规定，不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。但不动产权属证书只具有“推定的证据效力”，不具有“绝对的证据效力”，不动产权属证书记载的事项是否真实，法院可以依据“不动产登记的权利推定”规则予以判定，如利害关系人举出反证证明不动产权属证书的记载确有错误，法院可依反证认定争议财产的物权归属。案涉房屋登记在黄汉宾名下，黄碧侠可以主张确权。 一、从作出购房的意思表示分析，黄碧侠与黄汉宾系母子关系，黄汉宾陈述想让黄碧侠住的舒服一些，给黄碧侠买套房屋，其意思表示清楚表明是给黄碧侠买房子，黄碧侠对作出购房意思表示的主体为其自己，并对登记在黄汉宾名下作了合理的解释；黄碧侠和

四川省成都市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2021）川01民终1569号 上诉人（一审原告）：黄碧侠，女，1961年9月9日出生，汉族，住四川省成都市青羊区。 委托诉讼代理人：唐栎，四川寸心律师事务所律师。 委托诉讼代理人：胡贤国，四川寸心律师事务所律师。 上诉人（一审被告）：黄汉宾，男，1985年6月7日出生，汉族，住上海市浦东新区。 委托诉讼代理人：黄云辉，四川宸佐律师事务所律师。 上诉……