房屋买卖合同纠纷 （2018）渝01民终3535号

最高人民法院《关于房地产案件受理问题的通知》规定，凡不符合民事诉讼法、行政诉讼法有关起诉条件的属于历史遗留的落实政策性质的房地产纠纷，因行政指令而调整划拨、机构撤并分合等引起的房地产纠纷，因单位内部建房、分房等而引起的占房、腾房等房地产纠纷，均不属于人民法院主管工作的范围，当事人为此而提起的诉讼，人民法院应不予受理或驳回起诉，可告知其找有关部门申请解决。陈国华要求确认陈国民与重庆绢纺厂签订的《重庆绢纺厂非成套公有住房出售（购买）合同》无效，实际是请求否认单位内部出售公有住房引起的房地产纠纷，因此，本案不属于人民法院受理民事诉讼的范围。根据《最高人民法院关于适用的解释》第二百零八条第三款的规定，立案后发现不符合起诉条件的，应裁定驳回本案陈国华的起诉。据此，一审法院依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条第（四）项、第一百五十四条第一款第三项、最高人民法院《关于房地产案件受理问题的通知》、《最高人民法院关于适用的解释》第二百零八条第三款之规定，裁定：驳回原告陈国华的起诉。案件受理费1800元，减半交纳900元（原告已预交），一审法院依法予以退还。本院审查查明，二审中各方认可，文昌工棚

陈国华与陈国民房屋买卖合同纠纷二审民事裁定书 房屋买卖合同纠纷

重庆市第一中级人民法院民 事 裁 定 书(2018)渝01民终3535号上诉人（原审原告）:陈国华，男，1959年8月9日出生，汉族，住重庆市沙坪坝区。法定代理人：陈红（无民事行为能力人陈国华之女），住重庆市沙坪坝区。委托诉讼代理人：周昌刚，重庆静航律师事务所律师。委托诉讼代理人：王国群（陈国华姨妹），住重庆市沙坪坝区。被上诉人（原审被告）:陈国民，男，1964年5月30日出生，汉族，住重庆市沙坪……