服务合同纠纷 （2014）渝五中法民申字第00115号

永景物业公司系中驰半岛·荟景小区业主委员会代表业主通过招投标方式选聘的物业服务企业，其与业主委员会签订的物业服务合同内容不违反法律、行政法规的禁止性规定，并已报经主管部门备案，故该物业服务合同合法有效，其效力及于全体业主，应当得以全面履行。王心芳作为小区业主，在永景物业公司依据合同提供物业服务后，应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费，故原审判决王心芳支付物业服务费并无不当；至于王心芳认为应当支付半价物管费的理由，其在一审诉讼中未提出此抗辩理由，在再审审查中亦未提供证据证明，故本院不予支持。综上，王心芳的再审申请不符合《中华人民共和国民事诉讼法》第二百条规定的情形。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百零四条第一款之规定，裁定如下：驳回王心芳的再审申请。审　判　长　　王　姝代理审判员　　张华荣代理审判员　　李春伟二〇一四年六月十九日书　记　员　　张立富

永景物业公司系中驰半岛·荟景小区业主委员会代表业主通过招投标方式选聘的物业服务企业，其与业主委员会签订的物业服务合同内容不违反法律、行政法规的禁止性规定，并已报经主管部门备案，故该物业服务合同合法有效，其效力及于全体业主，应当得以全面履行。王心芳作为小区业主，在永景物业公司依据合同提供物业服务后，应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费，故原审判决王心芳支付物业服务费并无不当；至于王心芳认为应当支付半价物管费的理由，其在一审诉讼中未提出此抗辩理由，在再审审查中亦未提供证据证明，故本院不予支持。综上，王心芳的再审申请不符合《中华人民共和国民事诉讼法》第二百条规定的情形。依照《中华人民共和国民事诉

重庆市第五中级人民法院民 事 裁 定 书（2014）渝五中法民申字第00115号再审申请人（一审被告）：王心芳。被申请人（一审原告）：重庆永景物业管理有限公司。住所地：重庆市九龙坡区石坪桥冶金二村*号*****号。组织机构代码：58428182-9。法定代表人：贺泰新，该公司执行董事。再审申请人王心芳因与被申请人重庆永景物业管理有限公司物业（以下简称“永景物业公司”）服务合同纠纷一案，不服重庆市渝……