民间借贷纠纷 （2019）苏1323执异122号
裁判要旨
案外人徐佃在拆迁置换协议上将本案争议的房屋所有权人登记为徐冬冬，应视为案外人的赠与行为，该行为不违反法律法规的强制性规定，应当认定合法有效。 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记，已登记的不动产，按照不动产登记簿确定权利人，经审查案涉房屋泗阳县××城××室房产登记在徐冬冬名下，故徐冬冬已依法取得该房屋的所有权。 案外人徐佃主张该房屋归其所有，本院不予支持。 依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十五条第一款之规定，裁定如下：驳回案外人徐佃的执行异议申请。 如不服本裁定，可在裁定书送达之日起十五日内向本院提起诉讼。 审判长 胡继忠审判员 卢大军审判员 张 梁二〇一九年十二月二十日书记员 李 威
摘要
徐佃与王润秋、徐冬冬、宋媛霞民间借贷纠纷执行裁定书
正文（节选）
江苏省泗阳县人民法院执 行 裁 定 书（2019）苏1323执异122号案外人：徐佃，男，1973年12月28日出生，住泗阳县。 申请执行人：王润秋，女，1968年9月19日出生，住泗阳县。 被执行人：徐冬冬，男，1990年10月10日出生，住址同上。 被执行人：宋媛霞，女，1991年3月2日出生，住址同上。 本院在执行王润秋与徐冬冬、宋媛霞民间借贷纠纷一案过程中，案外人徐佃向本院提出书面异议。 ……