房屋买卖合同纠纷 （2019）闽01民终6236号

应再次保障王学炳拆迁权益，王剑飞同意在合法合理的范围内予以保障王学炳权益。二、王剑飞一审诉请合法有据，应予支持。鉴于双方所签订的安置房买卖合同合法有效且王剑飞已依约履行付款义务，王国生、林珠英依法依约应配合办理将房屋交付王剑飞使用、将安置房相应过渡费以及依约在可以办理房屋权属登记时及时办理自己名下的权属登记，即将讼争房产权属登记王国生一人名下，并及时将买卖权属变更登记至王剑飞名下，这些均为王国生、林珠英作为房屋买卖出让方应承担的义务。 王国生、林珠英辩称，一、根据王国生、林珠英提供的《拆迁补偿费和购房款预算单》及《福州市农村集体土地房屋拆迁补偿安置规定（试行）》规定，《拆迁补偿安置协议书》项下这两套面积各90平方米的安置房，是基于享受了王国生、林珠英及王学炳每人45平方米的基本面积政策，再加王国生、林珠英因生育独生子（即王学炳）而额外享受了增加45平方米的奖励份额所获得的，因此，王学炳享有《拆迁补偿安置协议书》项下这两套安置房90平方米的所有权益。二、讼争《拆迁安置房买卖合同》的标的物是上述这两套坐落于东部新城前锦村9＃安置地块面积各90平方米的安置房，而非王国生、林珠英被拆迁的坐落于

应再次保障王学炳拆迁权益，王剑飞同意在合法合理的范围内予以保障王学炳权益。二、王剑飞一审诉请合法有据，应予支持。鉴于双方所签订的安置房买卖合同合法有效且王剑飞已依约履行付款义务，王国生、林珠英依法依约应配合办理将房屋交付王剑飞使用、将安置房相应过渡费以及依约在可以办理房屋权属登记时及时办理自己名下的权属登记，即将讼争房产权属登记王国生一人名下，并及时将买卖权属变更登记至王剑飞名下，这些均为王国生、林珠英作为房屋买卖出让方应承担的义务。 王国生、林珠英辩称，一、根据王国生、林珠英提供的《拆迁补偿费和购房款预算单》及《福州市农村集体土地房屋拆迁补偿安置规定（试行）》规定，《拆迁补偿安置协议书》项下

福建省福州市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）闽01民终6236号 上诉人（原审原告）：王剑飞，男，1963年4月20日出生，汉族，住福建省福州市仓山区。 委托诉讼代理人：严孙伟，福建八闽律师事务所律师。 上诉人（原审被告）：王国生，男，1955年4月13日出生，汉族，住福建省福州市仓山区。 上诉人（原审被告）：林珠英，女，1960年3月16日出生，汉族，住福建省福州市仓山区。 上诉人……