相邻用水、排水纠纷 （2016）桂12民终1023号

本案双方当事人争议的焦点是：1、签订《调解协议书》是否存在胁迫、欺诈、损害第三人利益及违反法律强制性规定的行为？2、被告户与原告户墙贴墙建房是否影响了原告户房屋一楼的排水。关于签订《调解协议书》是否存在胁迫、欺诈、损害第三人利益及违反法律强制性规定的行为的问题。该协议书系原、被告主动要求当地居委会主持调解的前提下，在居委会工作人员及原、被告双方户主到现场参与丈量两户房屋占地面积宽度后签订的，原告对此并不否认，因此，该协议书系双方真实意思表示。原告称在签订协书时被告所持的平面图不能作为房屋占地面积的依据，但被告所持的房屋平面示意图真实、客观，并未存在欺诈的行为。原告主张被告欲以拆除其房屋基础相威胁强迫其签订该协议书，但并未提供证据加以证明，故对该主张不予支持。该协议书系双方在平等条件下自愿签订，乃真实意思表示，合法有效。关于被告户与原告户墙贴墙建房是否影响了原告房屋一楼的排水。相邻排水关系是指相邻不动产权利人之间在排水上相互给予必要便利的关系。本案中，原、被告互为邻居，作为不动产的相邻双方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理排水等方面的相邻关系。从实地地形来看

本案双方当事人争议的焦点是：1、签订《调解协议书》是否存在胁迫、欺诈、损害第三人利益及违反法律强制性规定的行为？2、被告户与原告户墙贴墙建房是否影响了原告户房屋一楼的排水。关于签订《调解协议书》是否存在胁迫、欺诈、损害第三人利益及违反法律强制性规定的行为的问题。该协议书系原、被告主动要求当地居委会主持调解的前提下，在居委会工作人员及原、被告双方户主到现场参与丈量两户房屋占地面积宽度后签订的，原告对此并不否认，因此，该协议书系双方真实意思表示。原告称在签订协书时被告所持的平面图不能作为房屋占地面积的依据，但被告所持的房屋平面示意图真实、客观，并未存在欺诈的行为。原告主张被告欲以拆除其房屋基础相威

广西壮族自治区河池市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）桂12民终1023号上诉人（一审原告）：黄钰峻（曾用名黄玉宝），男，汉族，1970年8月9日出生，住天峨县。上诉人（一审原告）：黄龙光，男，汉族，1941年10月2日出生，住天峨县，系上诉人黄钰峻之父。二上诉人共同委托代理人：谢新华，广西河城律师事务所律师。被上诉人（一审被告）：叶树明，男，汉族，1954年12月7日出生，住天峨县。被上……