物业服务合同纠纷 （2019）内0291民初571号

原告兴廣物业有限公司与被告苏某签订的《物业服务合同》，系双方当事人的真实意思表示，合同合法有效，双方当事人均应遵守执行。 原告提供了物业服务，被告苏某作为阿穆尔嘉园小区4栋1单元1501号房屋业主，接受了原告兴廣物业有限公司提供的物业服务，被告苏某应按照合同约定履行交纳物业费的义务。 原告要求被告苏某给付2014年11月8日至2018年12月31日的物业服务费9235元的诉讼请求，低于其实际产生的物业费用，符合法律规定，本院予以支持。 关于原告要求被告支付违约金的主张，因原告没有提供证据证明其完全按照《物业服务合同》的约定履行了服务义务，在此情形下要求被告支付违约金于法无据，故对原告要求被告苏某支付违约金的主张，本院不予以支持。 被告苏某辩称未入住与使用房屋、未享受物业公司的任何服务、不应交纳物业服务费，无相关法律依据，本院不予支持。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第四十四条第一款、第六十条第一款、第一百零七条、第一百零九条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告苏某于本判决生效之日起十五日内给付原告包头市兴廣物业服务有限责任公司物业服

包头市兴廣物业服务有限责任公司与苏和物业服务合同纠纷一审民事判决书

内蒙古自治区包头稀土高新技术产业开发区人民法院民事判决书 （2019）内0291民初571号原告：包头市兴廣物业服务有限责任公司。 法定代表人：李某。 委托诉讼代理人：赵某。 委托诉讼代理人：刘某。 被告：苏某，住内蒙古自治区。 原告包头市兴廣物业服务有限责任公司（以下简称“兴廣物业有限公司”）与被告苏某物业服务合同纠纷一案，本院于2019年4月10日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。……