房屋登记管理（房屋登记） （2021）黔05行终75号

首先，原告张庆华、张芳、张椿梅在2016年9月29日诉广州仁济医疗投资咨询服务有限公司、金沙国济妇产医院、郑继强、张玉霞房屋租赁合同纠纷一案时将金房权字第××号房屋产权证作为证据证明其对案涉房屋享有所有权提交给金沙县人民法院，原告张庆华、张芳、张椿梅至少在2016年9月29日就知道了案涉房屋所有权证的存在和内容，根据当时有效和仍然适用的《最高人民法院关于执行〈中华人民共和国行政诉讼法〉若干问题的解释》第四十一条第一款：“行政机关作出具体行政行为时，未告知公民、法人或者其他组织诉权或者起诉期限的，起诉期限从公民、法人或者其他组织知道或者应当知道诉权或者起诉期限之日起计算，但从知道或者应当知道具体行政行为内容之日起最长不得超过2年。”本案中，张庆华、张芳、张椿梅从2016年9月29日知道被告金沙县不动产登记中心的颁证行为，至原告2020年10月12日提起行政诉讼，原告的起诉已超过法定的2年的起诉期限，故对于原告张庆华、张芳、张椿梅的起诉依法应不予受理，已经受理的应裁定驳回起诉。其次，根据《最高人民法院关于审理房屋登记案件若干问题的规定》第八条“当事人以作为房屋登记行为基础的买卖、共有、赠与

首先，原告张庆华、张芳、张椿梅在2016年9月29日诉广州仁济医疗投资咨询服务有限公司、金沙国济妇产医院、郑继强、张玉霞房屋租赁合同纠纷一案时将金房权字第××号房屋产权证作为证据证明其对案涉房屋享有所有权提交给金沙县人民法院，原告张庆华、张芳、张椿梅至少在2016年9月29日就知道了案涉房屋所有权证的存在和内容，根据当时有效和仍然适用的《最高人民法院关于执行〈中华人民共和国行政诉讼法〉若干问题的解释》第四十一条第一款：“行政机关作出具体行政行为时，未告知公民、法人或者其他组织诉权或者起诉期限的，起诉期限从公民、法人或者其他组织知道或者应当知道诉权或者起诉期限之日起计算，但从知道或者应当知道具体

贵州省毕节市中级人民法院行 政 裁 定 书（2021）黔05行终75号上诉人（原审原告）张庆华，男，1961年10月1日出生，汉族，住贵州省。上诉人（原审原告）张芳，女，1958年6月23日出生，汉族，住贵州省。被上诉人（原审被告）金沙县不动产登记中心，住所地金沙县鼓场街道朗月广场三楼。负责人程红梅，主任。原审原告张椿梅，女，1972年2月1日出生，汉族，住贵州省毕节市七星关区。原审第三人张卫平，……