建设工程施工合同纠纷 （2019）甘1027民初695号

依法成立的合同受法律保护。 本案中，原告庆阳正大安装公司与寺沟村民委员会签订的《郭原乡寺沟行政村易地扶贫搬迁项目工程承包合同书》，是在双方平等、自愿的基础上签订的，该合同合法有效，予以确认；合同签订后，庆阳正大安装公司庆阳分公司按照合同约定，修建了寺沟行政村易地扶贫搬迁安置小区，工程竣工后，寺沟行政村对工程质量进行了验收并签字确认，随后庆阳正大安装公司将该安置小区的房屋交付给寺沟行政村。 寺沟行政村将一套农宅卖给安宁，并与农户签订了《郭原乡寺沟村居民点购置户已缴款及欠款确认书》，安宁取得了该房屋的使用权，予以确认；原、被告三方协议后，安宁未按照约定按期向寺沟村委会支付全部房款，显属违约行为，致使寺沟村委会不能按期支付庆阳正大安装公司的剩余工程款。 安宁虽然未与庆阳正大安装公司直接签订合同，但其通过寺沟村委会售卖，已经取得了庆阳正大安装公司所承建的一套房屋的使用权，系直接受益人，因此，负有向该公司支付剩余工程款的义务；鉴于寺沟村委会系合同相对方，且寺沟村委会在与安宁签订房屋已缴款及欠款确认书后，未采取积极有效措施催收工程款，导致安宁拖欠工程款长达数年之久，因此，其应承担连带清偿责任。 故

庆阳正大建筑安装工程有限责任公司与镇原县郭原乡寺沟村民委员会、安宁建设工程施工合同纠纷一审民事判决书

甘肃省镇原县人民法院 民 事 判 决 书 （2019）甘1027民初695号 原告：庆阳正大建筑安装工程有限责任公司，住所地：庆阳市西峰区真宁东路东段北侧。 法定代表人：刘访民，公司执行董事兼总经理。 委托诉讼代理人：路向前，公司项目经理。 特别代理。 被告：镇原县郭原乡寺沟村民委员会。 法定代表人：杨海仓，村委会主任。 被告：安宁，汉族，甘肃省镇原县人，住镇原县。 原告庆阳正大建筑安……